Située sur la commune recherchée de Rosnay (51390), cette maison offre un cadre de vie charmant et paisible. Rosnay bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La commune bénéficie d'une école maternelle et primaire et est proche des commerces locaux situés sur la commune de Gueux. Cette maison de 168 m² sur un terrain de 1244 m² offre un confortable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé et une cuisine aménagée- équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant un accès direct à la terrasse sans vis à vis et au jardin. L'étage propose un palier faisant office de bureau avec placard de rangement et distribue trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche. Le sous-sol total, la cave et la buanderie offrent des espaces pratiques supplémentaires. Construite en 1997, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous bénéficierez d'une vue dégagée du jardin. Places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

Sur un secteur recherché, cette maison récente de plain pied se trouve dans un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à proximité. De plus, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région. Cette maison, construite en 2016, offre une surface habitable de 95m², répartie sur un seul niveau. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Un couloir mène aux trois chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, possibilité de créer une suite parentale. De plus, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Le tout est établi sur une parcelle généreuse de 804m², offrant une agréable superficie extérieure sans vis à vis. Cette maison constitue ainsi un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation confortable, fonctionnelle et récente dans un cadre de vie calme. Vous bénéficierez d'un vide sanitaire à hauteur d'homme idéal pour du stockage. Plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison. Une terrasse est à créer afin de profiter des beaux jours entre amis ou en famille. A venir visiter rapidement! Taxe foncière: 658€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

MAISON 5 PIECES ; GARAGE ; TERRAIN DE 900M2 ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté à GUEUX sur une parcelle de 900m2. Maison composée: d’une entrée avec rangements, une salle à manger, cuisine fermée, un salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche et un wc. À l'étage : 3 chambres avec Clim réversible. Possibilité d’une quatrième chambre. Un garage de 50m2 complète ce bien! TRAVAUX A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

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