Maison à vendre à ROQUETOIRE de 146m²

294 000 €

Et si votre future maison cochait vraiment toutes les cases?

Situé à Roquetoire, au calme, à la campagne, secteur recherché entre Saint Omer & Aire sur la Lys, découvrez cette magnifique maison alliant volumes, lumière et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace de vie de 50 m² offrant cuisine, salon, séjour, un couloir menant à la salle de bain avec douche italienne, 2 belles chambres, les WC, des placards de rangement et l’accès à l’étage.

Au premier, découvrez un grand palier, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une pièce annexe pouvant servir de dressing et 2 belles chambres de + de 17 m² au sol.

Pour les extérieurs, vous serez comblé! Un grand jardin, offrant une partie terrasse de 55 m², un chalet sur dalle béton, servant actuellement d’atelier, un espace repos, idéal pour les transats et pour la farniente… et en bout de parcelle, un espace réservé à la pousse de différents fruitiers, pommiers, pruniers, poiriers, noisetiers, noyers, avec, niché tout au fond, un petit jardin d’hiver.

Sans oublier son bassin et ses carpes koi!

Le garage 1 voiture avec porte motorisée et isolée, sa borne de recharge électrique et son étage permettant du stockage supplémentaire, viennent boucler la boucle.

Dans un environnement on ne peut plus calme, entourée principalement de pâtures et d’autres maisons pavillonnaires, cette maison en retrait de la route a tous les avantages!

Menuiseries et vmc de 2018, ballon d’eau chaude de 2021, Assainissement individuelle conforme, fibre optique…

Elle est à voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675