Réf 1639690
Maison traditionnelle restaurée de 144 m2 environ, avec encore un énorme potentiel. Dans une impasse, sans vis à vis, près de Vic Fezensac
Maison de campagne sur 2,5 ha à l'abri des regards
Pour vivre heureux, vivons cachés ! Venez découvrir ce petit havre de paix dans la campagne Vicoise.
Maison de campagne en pierre sur deux niveaux, composée d'une grand pièce à vivre de 41 m2 environ avec insert, une arrière cuisine, une chambre (ou bureau) une salle de bain et toilette en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste cellier communiquant avec l'appentis de 40m2 pouvant accueillir au moins deux véhicules, et même un camping-car ou caravane..
A l'étage, deux très belles chambres, et une salle d'eau, restaurées, poutres apparentes et planchers.
Le tout dans une écrin de verdure de 2,5 hectares, dont une partie boisée, et une vue dégagée plein sud.
Une grande superficie peut encore être aménagée, les travaux ont débuté mais n'ont pas été achevés.
Plusieurs abris de jardins extérieurs pour un maximum de rangement.
Le chauffage est principalement au fuel avec un complément au bois, une partie des fenêtres est en simple vitrage, l'étage est équipé de menuiseries double vitrage.
Toute petite taxe foncière autour de 220 euros.
Ce bien se trouve au bout d'un chemin d'un kilomètre, dans une impasse, sans vis-à-vis, en totale tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360€ et 4600€ par an sur l'année 2021.
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