4 Maisons à vendre, ROQUEBRUN (34460)

Villa 5P 3 chambres 125 m² terrain 1224 m²
Dans un environnement paisible et recherché à Réals, à quelques pas de la rivière, découvrez cette très jolie villa de plain-pied implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d’environ 44 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une cuisine ouverte, tandis que les larges menuiseries à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale. À cela s’ajoute un garage en grande partie aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant parfaitement être utilisé comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos besoins.
À l’extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² offre un potentiel exceptionnel. Encore largement à aménager, elle vous permettra de créer un jardin entièrement à votre goût et de valoriser pleinement cet espace. Le terrain est également piscinable.
Construite selon les normes RT 2012, cette villa offre de belles prestations : sols en travertin, menuiseries à galandage et climatisation gainable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison vigneronne de caractère – Roquebrun
Au cœur de Roquebrun, agréable village réputé de la vallée de l’Orb, découvrez cette authentique maison vigneronne offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La partie habitation développe environ 108 m² et se compose d’un salon d’environ 30 m², d’une cuisine de 19 m², de deux chambres d’environ 33 m² et 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La maison bénéficie également d’une terrasse d’environ 13 m² et d’une véranda d’environ 12 m², permettant de profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre de Roquebrun.
L’un des véritables atouts du bien se trouve au rez-de-chaussée avec un vaste garage/cave d’environ 110 m², typique des anciennes maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon votre projet.

La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la repenser et de la personnaliser à leur goût.

Une maison pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, dans l’un des villages les plus appréciés du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328

Maison 4 chambres de 155 m² à Cazedarnes
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans le village de Cazedarnes, à seulement 20 minutes de Béziers, cette superbe maison de 154 m² habitables, construite en 2023, offre des prestations de qualité et des volumes généreux.
Profitez d'un espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité, de la partie nuit avec 4 grandes chambres équipées de placards, idéales pour accueillir votre famille, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour votre confort, d'un grand cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire et de 2 WC.
Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons et volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité.Un vide sanitaire élevé de 154 m² avec porte d'accès, idéal pour du rangement supplémentaire.
Côté extérieur, grande terrasse en L, carrelée, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Le tout sur 915 m² de terrain piscinable pour profiter des beaux jours!
N'hésitez a me contacter pour plus d'informations, certains travaux sont à prévoir (finition enduit façade, isolation des combles et aménagement du jardin).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197

VILLA RECENTE 5 PIECES PLAIN PIED 97M² AVEC GARAGE
Située dans le charmant village de Cazedarnes (34460), à seulement 9kms de Saint Chinian , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette villa récente de plain-pied de 97 m², 4 faces, sur un terrain de 501 m² , se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'un bureau ou buanderie selon vos besoins, d'une salle de bain proposant douche et baignoire et des wc indépendants.

Dotée d'un jardin clôturé et d'une terrasse, elle offre 3 places de parking, un garage, carrelé et isolé.
La climatisation gainée assure un confort optimal en toute saison.

Cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie contemporain et confortable.

Alors, on visite quand?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560