Charmante maison située à Epehy! (80740)
Située dans la charmante commune d'Épehy (80740), cette maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Épehy bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts qui créent un cadre de vie agréable. La ville offre également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 585 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres, plus une pièce sous combles, elle propose également 3 toilettes pour un confort optimal. La propriété dispose d'un jardin permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour les familles ou les couples, cette maison allie praticité et charme dans un environnement calme et verdoyant.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc.
Le bien à profité de nombreux travaux d'amélioration de performance énergétique notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation complète par l'extérieur fin 2024!
La maison est raccordé au tout-à-l'égout.
La taxe foncière est de 625€.
Idéal investisseur ou primo accédant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
