Réf 1689862
longère plain-pied proche Le Mans
PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – LONGÈRE DE PLAIN-PIED – 170 M² – 5 CHAMBRES – 1,2 HA
Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable cadre de vie à la campagne, sans renoncer aux commodités ?
Découvrez cette belle longère rénovée de plain-pied située à Roézé-sur-Sarthe.
D’une surface habitable d’environ 170 m², elle offre un cadre particulièrement adapté à une vie de famille avec ses 5 chambres, son bureau et ses beaux volumes de vie.
La pièce principale de 41 m², chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois et se prolonge par un salon de 18 m². La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace familial.
L’un des véritables atouts de la propriété réside dans son environnement : plus de 12 000 m² de terrain arboré offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, les familles avec animaux ou les propriétaires de chevaux.
La propriété dispose également d’environ 80 m² de dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, du stockage, un garage ou différents projets.
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de l’indépendance et une véritable qualité de vie à la campagne.
DPE : C.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
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