village au milieu des champs et de la forêt, dynamique, accueillant et proche de toutes commodités à 10 minutes de Thann, 25 minutes de Mulhouse, venez découvrir cette maison aux atouts atypique de 256 m sur un terrain de presque 10 ares. Le bien est disposé en deux logements : Au premier étage, un appartement tout neuf de 129 m² avec cuisine, salle à manger, grand séjour lumineux avec agréable vue, dressing et d'une toilette indépendante. La partie nuit dispose d'une salle de bain et de trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un ancien local commercial de 129 m² à aménager à votre convenance, où se trouve un hall d'entrée, une grande réception qui s'ouvre sur une grande pièce et deux pièces supplémentaires ainsi qu'un WC privatif séparé. La maison dispose d'une très grande cave avec plusieurs pièces et son mode de chauffage est fioul. Chaque logement dispose de compteur eau et électrique séparé. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin arboré. Deux garages complètent le bien ainsi que plusieurs places de parking. Son atout : Beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour combiner espace professionnel au rez de chaussée et habitation à l'étage ! N'hésitez à me demander plus de renseignements ou venir visiter par vous même ces caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

A Leimbach, idéalement située avec vue sur les champs, sur une parcelle de terrain de plus de 11 ares, avec sa piscine et son spa extérieur, je vous invite à succomber au charme et à l'originalité de cette maison d'architecte de 200 m2 habitables. Dès l'entrée vous apprécierez les espaces et la vue dégagée qui vous est proposée. Le séjour, pièce centrale dessert un salon "cocooning", une cuisine équipée, et une superbe pièce "loft" avec son spa vitré intégré dans le sol. Vous y découvrirez également un dressing et un sauna. A l'étage, la mezzanine donne accès à une chambre avec lavabo et dressing. De l'autre côté, sont située deux autres chambres et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire ronde et d'un toilette. Le sous-sol se compose d'une cave à vin, d'une chaufferie et du local technique pour la piscine. Deux garages viennent compléter se bien d'exception. Des travaux de rénovation de la façade sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une Maison "Pas comme les autres", cette habitation est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Située à Thann, cette maison de 189 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Dotée d'un vaste terrain de 19 ares, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin spacieux pour cultiver votre potager ou organiser des activités en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en profitant de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette demeure habitable de plain-pied se compose de 9 pièces spacieuses réparties sur 189 m² habitables. Avec ses 5 chambres, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes garantissent un confort optimal. L'intérieur de cette maison est prêt à être aménagé selon vos préférences personnelles, offrant ainsi un potentiel d'adaptation à votre style de vie. Possibilité de scinder le bien en deux logements. Un rafraîchissement de la décoration sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Proche du centre de Thann, ville chaleureuse et dynamique, à proximité immédiate de tous commerces, transport, écoles et médecins. Lauren Stella vous propose de venir découvrir tout le potentiel qu'offre ce beau plain-pied, d'une surface habitable de 168 m² et son sous sol de la même superficie, disposé sur un terrain de 5,5 ares. Dès le hall d'entrée, vous accédez au grand salon-séjour très lumineux grâce à ces multiples fenêtres. Au même niveau vous disposez d'une cuisine avec cellier, de trois spacieuses chambres, d'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et une toilette indépendante. Un bel espace au sous-sol de la propriété offre la possibilité de faire de la place supplémentaire. Il dispose déjà d'une chambre, d'une chaufferie, un double garage. A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé vous propose de profiter d'un moment de détente à la piscine laissée par les vendeurs. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une isolation des murs extérieur. Ne tardez pas à venir visiter cette maison de plain pied rare dans le secteur ou de me demander plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse, dans la commune de Vieux-Thann. Avec une surface habitable de 65m2 et un terrain spacieux de 5.74 ares. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple en quête de tranquillité et peut être même une bonne occasion d'investir. Etant actuellement proposée avec succès comme Airbnb, c'est un moyen rentable de location de tourisme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère "proche de la nature" et les différentes possibilités que propose cette maison. Son extérieur, avec un grand jardin permet un agrandissement en incluant une véranda, rajouter une terrasse ou concevoir un espace potager par exemple. Devant vous pouvez garer plusieurs véhicules, mais 2 voitures peuvent stationner sur le terrain. Voici quelques idées parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des moments conviviaux avec vos proches. Pour entrer 2 accès sont possibles, vous trouverez un espace salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres avec plusieurs possibilités de couchage (jusqu'à 7 actuellement), vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre oasis de repos. Une grande salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les combles sont exploitables et servent aujourd'hui de grande pièce de stockage. Sa chaudière et son chauffe eau sont au gaz Vaillant. Rendant votre quotidien plus facile et pratique, vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Elle détient de grandes possibilités de découverte de la région, étant au cœur de la route des vins et ses montagnes, dans un but touristique. Néanmoins quelques travaux de rénovations sont a faire, dont des travaux d'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pour y investir ou fonder votre nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Intissar MEKRAMI, Tél. : 0787270688, E-mail : intissar.mekrami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951 563 030

5 Maisons à vendre, RODEREN (68800)

Maison - 9 pièces - 256m²

Maison - 8 pièces - 200m²

Maison - 9 pièces - 189m²

Maison - 6 pièces - 168m²

Maison - 3 pièces - 65m²

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