Maison à vendre à ROCLINCOURT de 153m²260 000 €
Réf 1592090
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 153 m²
Maison
153m²
7
6
1
1
1 549m²
6
Gaz individuel
1973
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 153 m²
Semi plain-pied à Roclincourt de 150 m² habitables
Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon semi plain-pied développe plus de 150 m² habitables et offre un fort potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 44 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète cet espace, avec la possibilité d’ouverture selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose également quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent enrichir l’espace nuit, ainsi qu’un vaste grenier aménageable de 90 mètres carré sur dalle béton laissant entrevoir de belles perspectives d’agrandissement ou de création d’espaces personnalisés (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Une véranda prolonge la maison vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année.
Le bien repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre à envisager, ce qui explique son positionnement prix. Une opportunité idéale pour des acquéreurs bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Prix : 260 000 € FAI
Une maison aux volumes généreux, au potentiel évident, dans un secteur prisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 44 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète cet espace, avec la possibilité d’ouverture selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose également quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent enrichir l’espace nuit, ainsi qu’un vaste grenier aménageable de 90 mètres carré sur dalle béton laissant entrevoir de belles perspectives d’agrandissement ou de création d’espaces personnalisés (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Une véranda prolonge la maison vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année.
Le bien repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre à envisager, ce qui explique son positionnement prix. Une opportunité idéale pour des acquéreurs bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Prix : 260 000 € FAI
Une maison aux volumes généreux, au potentiel évident, dans un secteur prisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159€ et 4273€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Brassart
Aubigny-En-Artois (62690)
49 biens en portefeuille
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