Maison à vendre à RIOUX-MARTIN de 149m²177 585 €
Réf 1563024
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 149 m²
Maison
149m²
4
3
1
2
4 700m²
Fuel individuel
1800
Le point fort de cette maison
Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 149 m²
Charme de l'ancien préservé - authenticité garantie
Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².
Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.
Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.
Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.
Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.
Chauffage central, assainissement conforme.
Une propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €
Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.
Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.
Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.
Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.
Chauffage central, assainissement conforme.
Une propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €
Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4161€ et 5629€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Grandon
Chalais (16210)
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