Maison à vendre à RIEUX-MINERVOIS de 98m²49 000 €
Réf 1391262
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
2
1
2
120m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Un projet idéal pour les investiseurs locatif ou 1er achat
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Un projet idéal pour les investiseurs locatif ou 1er achat
Située à Rieux-Minervois (11160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et atmosphère authentique. Proche des arrêts de bus facilitant les déplacements, elle se trouve également à proximité d'un collège, idéal pour les familles.
L'extérieur le bien comprend une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées pour se détendre ou recevoir des amis et deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement extérieur.
À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 98 m² nécessite toutefois des travaux de rénovation conséquents incluant la réfection de la toiture, l'isolation, l'électricité, le remplacement du simple vitrage, et du système de chauffage, agencée en 4 pièces, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes pour plus de confort. Présence de combles exploitables pour du rangement supplémentaire. Un projet idéal pour les amateurs de rénovations et de personnalisation ou pour un 1er achat. Maison dans sont jus.Taxe foncière 605€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738
L'extérieur le bien comprend une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées pour se détendre ou recevoir des amis et deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement extérieur.
À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 98 m² nécessite toutefois des travaux de rénovation conséquents incluant la réfection de la toiture, l'isolation, l'électricité, le remplacement du simple vitrage, et du système de chauffage, agencée en 4 pièces, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes pour plus de confort. Présence de combles exploitables pour du rangement supplémentaire. Un projet idéal pour les amateurs de rénovations et de personnalisation ou pour un 1er achat. Maison dans sont jus.Taxe foncière 605€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Testa
Lespinassiere (11160)
13 biens en portefeuille
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