4 Maisons à vendre, RENNES (Tous les codes postaux)

Maison T3 64m² - RENNES - Quartier La Poterie
Située à Rennes-Sud (35200), Quartier La Poterie, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Proche d'écoles et de collèges, elle ravira les familles en quête de praticité. La proximité des commerces et transport, associée à son quartier dynamique, en font un lieu idéal pour allier confort de vie et accessibilité.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'entrée et à quelques mètres, d'un jardin clos de 70m². Son plus : un stationnement facilité par la présence d'un garage non-attenant qui complète les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, la maison de 64m² sur 3 niveaux se distingue par ses 2 chambres avec placards, ses 3 toilettes sur chaque niveau, sa salle d'eau avec douche cabine, sa cuisine équipée. Le sous-sol de 29m² offre un espace de rangement appréciable, tandis que le salon de 16m² et le jardin contribuent à créer des espaces de vie conviviaux. Un bien pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Chauffage au gaz de ville. Possibilité de visite virtuelle. Un bien à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Maison familiale RENNES 6 chambres
Située dans une impasse calme et verdoyante, au cœur du quartier confidentiel et très recherché de la Mottais (35700 Rennes), cette maison d’architecte des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des écoles, crèches, lycées, et très bien desservie par le métro et les lignes de bus, elle allie parfaitement sérénité et praticité.

D’une surface habitable de 198 m², elle comprend 8 pièces : 6 chambres, un bureau en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en dressing ou chambre), une pièce prête à accueillir une salle de bain (possibilité de suite parentale au RDC), 3 salles de bain, 2 WC, et à l’étage 4 chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Un grand grenier aménageable, 5 places de parking, un jardin arboré et une belle exposition complètent ce bien rare.

En excellent état général, avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse présente un énorme potentiel. Un bien rare sur le marché rennais, à visiter sans tarder !

Stéphane Pelletier – 06 07 77 02 63
stephane.pelletier@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 932 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Maison contemporaine de 2021
Située à Rennes (35000), dans le quartier des Gayeules cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa localisation pratique très proche du métro des commerces et écoles.

Érigée sur un terrain de 179 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Sa structure moderne et son agencement bien pensé en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'intérieur de cette maison de 99 m² répartis sur 2 niveaux ne manque pas de charme!!
Le rez-de-chaussée se compose,
d'une entrée permettant la possibilité d'installer un jacuzzi grâce a une arrivée d'eau prévu à cet effet,
un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé.
À l'étage, une grande terrasse de 25 m², accompagnée d'un studio de 30m² entièrement aménagé et équipé, incluant une chambre, un beau séjour très lumineux offre un espace supplémentaire idéal pour le travail à domicile ou la location.
Construite en 2021, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort pour une qualité de vie incomparable.
Garantie dommage ouvrage valable jusqu'en 2031.
Garage fermé avec porte de garage électrique et possibilité de garer un second véhicule devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 587 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 0777797082, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344

Deux très belle maisons pour une grande familles ou gîte
Cette jolie propriété pour chambres d'hôte ou Airbnb, offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun par bus, proche de la gare SNCF . Nichée sur un vaste terrain clos de 33 000 m², elle propose des espaces extérieurs aménagés avec une piscine et un plan d'eau arboré, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et relaxant.

À l'extérieur, la maison est dotée de places de parking, d'un garage et de dépendances telles qu'un atelier et hangar pour chevaux. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à la propriété. Les aménagements extérieurs incluent des places de parking couvertes et un accueil pour chevaux, soulignant le caractère fonctionnel et polyvalent de ce bien.

À l'intérieur, la première maison de 9 pièces propose un salon chaleureux avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois une cuisine, aménagée, équipée, 5 chambres dont une en chambre d'hôtes, et des dépendances telles qu'un cellier. La deuxième maison, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, dispose de 4 pièces, d'une cuisine ouverte sur un salon, de 3 chambres avec salles de bain privatives, WC, et offre la possibilité d'aménager le grenier, pour augmenter le nombre de chambres. Ce bien atypique offre un cadre de vie spacieux et confortable, adapté à une grande famille ou à un projet de gîte, ou Airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857