Maison familiale
Édifiée en 1982, cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations et le soin constant apporté à son entretien. Implantée sur un terrain de 5,18 ares, elle propose un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des commodités de la zone commerciale tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine récente, entièrement équipée offrant l'accès à un espace de vie convivial. L'ensemble communique directement sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², agrémentée d’une marquise manuelle de 6 mètres.
La partie nuit, agencée sur un demi-niveau, dispose de trois chambres chaleureuses revêtues d’un parquet flottant effet bois bateau, apportant une touche à la fois élégante et authentique, ainsi que d'une salle de bain avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Les combles, d’une surface de 21,82 m², ont été aménagées en un espace parental avec dressing, salle d’eau et WC, comprenant également un coin bureau, le tout sous charme indéniable des poutres apparentes. À noter que des combles supplémentaires, identiques en surface, demeurent exploitables selon vos projets, offrant ainsi une perspective d’évolution intéressante.
Côté technique, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un chauffage électrique, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de menuiseries en triple vitrage à l’avant (datant de 2012), garantissant confort et performance énergétique.
Un garage de 40 m², complété par une vaste cave, vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656
