Situé sur la magnifique ville d'Eauze, à seulement 5min en voiture du centre ville et de toutes ses commodités, médecin, grandes surfaces, pharmacie, etc. Cette maison de 7 pièces d'une superficie de 153 m² habitable se compose de : Un séjour de 25m², une véranda très lumineuse de 30 m², une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et 68.50m² de combles aménageable. A l'extérieur une terrasse de 36m², 30m² de dépendance et un double garage de 50m². La propriété est situé sur un terrain de 3715 m² entièrement clôturé, arboré et offrant une magnifique vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433

Découvrez cette charmante maison R+2 d’une superficie de 112 m², idéalement située au cœur d'Eauze et à proximité de tous ces commerces à pieds. Parfaitement agencée, cette maison dispose d’un garage spacieux de 50 m². Au 1er étage : - 1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 Buanderie pratique - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cellier pour un rangement optimal Au 2ème étage : - 3 chambres accueillantes - 1 Débarras pour le stockage Cette maison combine confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant s'implanter dans une région agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Très bel emplacement , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , pour cette construction d’architecte bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis, dans un quartier calme , à seulement 5 min en voiture de tous commerces , écoles et centre médical . Sur les hauteurs Eluzates , avec les Pyrénées en fond , cette villa sublimée par sa tour centrale accueille : un large hall d'entrée , 4 chambres , 2 salles de bain/eau , 2 wc , une pièce de vie de 50 m2 à l'ambiance chaleureuse avec accès terrasse , une grande cuisine avec coin cellier , et un garage avec espace buanderie de 30 m2 . Pièces lumineuses avec une orientation Sud-Est , cheminée centrale avec insert , chauffage central et climatisation réversible , menuiserie double vitrage bois . Grand jardin arboré de plus de 6000 m2 avec terrasse carrelée de plus de 60 m2 idéale pour profiter des belles journées d'été . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

Exclusivité Safti pour cette maison de construction traditionnelle , située à 200 mètres du centre ville au calme sans passage important . Sur 800 m2 de Jardin clos , avec un garage indépendant de 27 m2 , ce bien est aménagé sur 2 niveaux avec une rénovation énergétique complète . En rez-de-chaussée : Cuisine d'été - cellier , salon , salle d'eau/wc , cuisine équipée et coin buanderie . A l'étage , avec possibilité d'accessibilité plain-pied , 3 chambres , salle d'eau , wc séparés et séjour . Murs doublés et isolés , combles isolés, toiture entièrement remaniée , chauffage central par Pompe à Chaleur , Vmc , Double Vitrage , Portail et Portillon d'entrée , Grande terrasse carrelée . Pas vis-à-vis coté jardin , emplacement idéal avec la proximité de tous commerces , écoles, maison médicale et peu de nuisances . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

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