Réf 1676798
1,7 hectares de terrain
Corps de ferme de caractère
Sur la commune de Terre de Bancalié, à seulement 5min de Réalmont, 20 minutes d'Albi, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété rénovée avec goût bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.
La maison principale d'environ 228 m² allie authenticité et confort avec ses tomettes, parquets, cheminée et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, 4 chambres et une superbe salle lumineuse de 75 m² ouverte sur une terrasse panoramique.
Un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique.
L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : granges, étables, garages et vaste terrasse couverte, offrant un fort potentiel pour divers projets.
Implantée sur 1,7 hectare, la propriété dispose d'un verger, et d'une prairie idéale pour chevaux ou animaux.
Fibre, panneaux solaires, puits, système d'autonomie électrique et accès direct aux chemins de randonnée viennent parfaire ce bien rare.
Réalmont à 4 km – Lac de la Bancalié à 5 km – Castres à 22 km.
Un lieu de vie authentique où nature, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
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