Maison à vendre à RAYET de 180m²

Située à 5 km de Villeréal cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une surface habitable de 180 m2 érigée sur un sous sol de 120 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée donnant sur un cellier et ayant un accès sur une grande véranda, d’un séjour d’environ 58 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, d’un Wc séparé avec lave mains.
À l’étage un palier dessert deux belles chambres ayant chacune une salle d’eau.
Une pièce pouvant servir de bureau ou couchage occasionnel et un Wc séparé.
Vous disposez d’un grand sous sol aménagé pour vos loisirs : une salle de sport, une salle de jeux, et une pièce dévolue au cinéma avec strapontins, un video projecteur et un grand écran, idéal pour occuper les plus petits mais également les plus grands lors des longues journées d’hiver.
Une belle cave sur gravier, un atelier et un garage viennent compléter ce sous-sol.
En extérieur, vous disposez d’une terrasse sur l’avant de la maison et également sur l’arrière vous offrant une vue imprenable de part sa situation dominante.
Une piscine hors sol avec terrasse.
Une dépendance.
Un terrain de pétanque.
Un puits.
Chauffage central pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123