Entre terre et mer, avec pour toile de fond les plus beaux paysages de la côte méditerranéenne, la belle campagne Ramatuelloise, recèle de joyaux originaux à découvrir : Trésor caché, les vignobles et la flore… Mais plus particulièrement, cette magnifique propriété de type provençal de 268 M² qui se distingue par sa vue époustouflante et son environnement paisible. A proximité immédiate des plages mythiques de Pampelonne et de l’Escalet sur un vaste terrain de 3 227 m². Sans plus attendre, venez à la découverte de ce domaine d’exception qui saura vous séduire et vous emportez vers un univers de détente et de rêves éveillés. Dans un environnement prisé, privé et sécurisé, cette propriété orientée SUD a pour seule ambition de vous offrir un havre de paix avec son parc paysager. Pour vous prélasser, la somptueuse piscine chauffée (10*5) et le pool house ont parfaitement été étudiés pour que ces moments en famille ou entre amis deviennent unique. Et pour que tout soit parfait, un chalet en bois à quelques pas de la piscine a été magnifiquement pensé pour recevoir vos convives privilégiés. Quant à la maison, elle s'articule autour d'une entrée qui mène vers un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée le tout s’ouvrant sur l’extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée est agrémentée d’une arrière-cuisine rend ces lieux encore plus conviviaux ; Superficie totale 92 M². Vous trouverez également sur ce même niveau deux suites avec salle d’eau privative et ses commodités ainsi qu’une salle de projection pour parfaire votre espace de vie idéal. A l’étage, la chambre de maître d'une superficie de 31 M² est un cocon de lumière qui s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable. Son dressing spacieux et sa salle de bain ne manqueront pas de vous séduire davantage. Et pour finir, au niveau inférieur, vous trouverez deux nouvelles suites avec salle d’eau privative et commodités donnant également sur une terrasse privée. Un double garage vient compléter cette propriété qui se distingue par son emplacement privilégié et son caractère d’exception. Ce bien unique parfaitement intégré dans son environnement et respectueux de son héritage, constitue une offre rare sur le marché de Ramatuelle... Une invitation à la détente pour ceux à la recherche d’authenticité et de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

SAFTI PRESTIGE vous propose cette belle Propriété de style Provençal entourée d'essences méditerranéennes sur une parcelle d'environ 5000m2 à proximité des plages dans un quartier recherché de RAMATUELLE. Villa d' Architecte de 260 m2, elle vous séduira dès l'entrée par son espace de vie de plus de 80m2 lumineux comprenant une cuisine fermée, un magnifique salon/séjour traversant permettant d'accéder directement aux terrasses et donnant sur un beau patio au charme provençal avec son olivier. En rez de jardin, quatre suites parentales avec salle d'eau et leur terrasse privative. Au 1er étage, une belle chambre de maître avec salle de bain/douche, dressing et terrasse privative couverte vous permettra de profiter de la magnifique vue sur le jardin paysager. A l extérieur, grande terrasse dinatoire avec barbecue intégré, vaste piscine à débordement, grand garage indépendant de 70m2 - 3 véhicules , car- port 2 véhicules et parkings. Un appartement T2 indépendant avec sa terrasse vous permettra de recevoir famille /amis ou de réaliser aisément un projet "chambre d'hôtes". Belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, baies vitrées à galandage, cheminée en pierre, 60m2 de sous sol avec pièce pouvant être aménagée en salle de jeux/ billard ou sport - buanderie et cave, agrandissement possible , portail automatique, visiophone, forage pour arrosage jardin et piscine. A noter, navette-plage en saison à proximité; Environnement verdoyant, calme, sans vis à vis, propriété idéalement située. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Magnifique villa avec un emplacement exceptionnel à 150 mètres de la plage de Pampelonne, par un accès direct via un chemin privé sur un terrain d'environ 3000 m2. La villa offre 540 m2 d'espace de vie, comprenant 6 suites avec salles de bains attenantes, une suite parentale de 100 m2, un salon/cuisine de 90 m2, une salle de sport et un hammam. Une piscine à débordement complète la propriété. Parking pour 8 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima YAHIAOUI, Tél. : 0754481027, E-mail : fatima.yahiaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 820490761

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