Située dans la charmante ville de Raismes, cette maison de ville semi-individuelle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant ainsi une luminosité agréable. À proximité immédiate des transports en commun et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Vous pourrez profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, une cave et une véranda avec son poêle à granulé. L'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. L'intérieur de cette maison de 139 m² sur un terrain de 295 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La toiture récente assure une bonne isolation, tandis que les fenêtres en double vitrage et les Velux offrent luminosité et confort. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et les aménagements de la salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabos et WC séparés offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle de type bâtir construite sur une parcelle de 550m², située dans un environnement très calme sur la commune de Beuvrages à la limite de Raismes. Ce bien d'environ 95m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour en L, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés. A l’étage, un palier dessert 4 chambres de différentes tailles. A l’extérieur, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis vous permettront de pouvoir profiter des beaux jours. De plus, cette maison bénéficie d'un large passage sur le côté et de plusieurs places de parking (possibilité garage), ce qui est un atout non négligeable. Un peu de rafraichissement est à prévoir mais cette habitation lumineuse et agréable offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

Située proche des commodités et proche des axes routiers et autoroutiers, ne tardez pas à découvrir cette grande maison implantée sur une parcelle de plus de 800 m2. Elle offre au rez de chaussée une grande entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, débarras, wc et salle de bains. Vous apprécierez également la pergola et le grand garage. Le 1er étage présente 3 belles chambres et salle d’eau avec wc. Grand grenier aménageable (isolé et plancher). Terrasse sans vis à vis et bien orientée. Beau jardin clos. Des travaux sont nécessaires pour conforter la maison offrant un beau potentiel. A saisir : renseignements et visite en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Rare sur le secteur, à proximité immédiate de la base de loisirs, des commerces et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, élevée sur cave, bâtie sur une parcelle de 750 m2 et disposant d'un garage. Elle présente au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un WC. A l'étage, un palier déssert les 4 chambres. Au second, une partie comble à aménager de plus de 50 m2. Côté extérieur, une grande terrasse, un superbe jardin arboré et une dépendance. Autre atout: électricité refaite il y a 1 an. Une belle maison avec du cachet, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

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