Réf 1675511
Pavillon habitable de plain-pied - Proximité immédiate de CAMBRAI.
Pavillon individuel - Secteur résidentiel recherché.
Découvrez cette belle propriété, à conforter, située à Raillencourt-Sainte-Olle, offrant un cadre résidentiel prisé, à proximité immédiate de Cambrai, et promettant une qualité de vie agréable.
Idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ce pavillon est édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour toute la famille. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles.
Ce pavillon individuel d'environ 110 m², habitable de plain-pied, présente un potentiel d'évolution intéressant.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une véranda et des WC.
À l'étage, 2 autres chambres, des greniers offrant des possibilités d'aménagement.
Les points forts incluent un chauffage au gaz, un garage privatif, des dépendances avec multiples usages, un vaste terrain arboré avec verger.
En résumé, une propriété offrant un agréable cadre de vie et un potentiel remarquable pour des projets d'agrandissement et de personnalisation.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4330€ par an sur l'année 2021.
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