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Maison à vendre à QUIMPER de 161m²
380 000 €

Quimper - 29000

Réf 1649243

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 161 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
161m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Terrain :
638m²
Balcon
Terrasse
Cave
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maison

Un emplacement remarquable en surplomb du chemin de halage et une vue unique sur la rivière


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 161 m²

Vue sur la rivière Odet

Idéalement placée dans le quartier du corniguel cette maison néo-bretonne contemporaine vous permettra de savourer, à pied ou à vélo, les promenades de Kervizien, les bords de l'Odet jusqu'au château de Keraval ou encore le chemin de halage jusqu'au centre ville de Quimper. La proximité d'une école, des commerces et des activités sportives et culturelles font de ce quartier bucolique une résidence recherchée à seulement cinq minutes de la cathédrale.
C'est au fond d'une impasse, face au bois et à l'orangerie de Lanniron, que se loge cette maison d'architecte pleine de personnalité avec ses beaux volumes asymétriques. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cheminée centrale ou encore d'une d'une vue sur l'Odet depuis la terrasse, les chambres et les balcons. Ici, aucun bruit ne perturbe l'admiration du décor et la douceur de vivre. Côté pratique un sous-sol total avec arrivée d'eau, un atelier séparé de l'habitation, une cave à vin...
Elle attend ses futurs propriétaires pour lui donner son bain de jouvence et son nouvel éclat. Capacité de projection et esprit créatif demandés.

Vous avez un projet d'achat ? Appelez-moi et parlons-en.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701

Idéalement placée dans le quartier du corniguel cette maison néo-bretonne contemporaine vous permettra de savourer, à pied ou à vélo, les promenades de Kervizien, les bords de l'Odet jusqu'au château de Keraval ou encore le chemin de halage jusqu'au centre ville de Quimper. La proximité d'une école, des commerces et des activités sportives et culturelles font de ce quartier bucolique une résidence recherchée à seulement cinq minutes de la cathédrale.
C'est au fond d'une impasse, face au bois et à l'orangerie de Lanniron, que se loge cette maison d'architecte pleine de personnalité avec ses beaux volumes asymétriques. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cheminée centrale ou encore d'une d'une vue sur l'Odet depuis la terrasse, les chambres et les balcons. Ici, aucun bruit ne perturbe l'admiration du décor et la douceur de vivre. Côté pratique un sous-sol total avec arrivée d'eau, un atelier séparé de l'habitation, une cave à vin...
Elle attend ses futurs propriétaires pour lui donner son bain de jouvence et son nouvel éclat. Capacité de projection et esprit créatif demandés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
289kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
Ei Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4800€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Anthony Bathany – Quimper – 29000 – Conseiller SAFTI

Anthony Bathany

Quimper (29000)

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