Réf 1712792
Lumineuse, proche des commodités, au calme d’une impasse, garage, fort potentiel
Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Au calme d’une impasse, au cœur du bourg de Prinquiau, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche.
À moins de dix minutes en voiture de la gare de Savenay et de ses nombreux commerces, elle bénéficie d’une exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale avec pergola, d’un jardin agréable, ainsi que d’un stationnement aisé. Un garage vient compléter ces atouts.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un salon équipé d’un poêle à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace sanitaire complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne.
Construite en 2011, la maison présente un intérieur soigné, qui n’attend plus que ses occupants...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 0636429276, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
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