A PRIMARETTE, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en parfait état d'environ 170 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 1090 m² environ. Ce bien offre sur 3 niveaux un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres (dont une avec douche et dressing), une grande pièce (possibilité bureau, salle de sport, salle de jeux...), une salle de bains, 2 wc, une buanderie et une chaufferie (Pompe à chaleur - 2023). Un garage motorisé et carrelé, une piscine, une terrasse avec barbecue viennent compléter ce bien de qualité, très bien entretenu, fonctionnel, offrant de très beaux volumes et de nombreux rangements ! DPE : C. Une exclusivité SAFTI, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

Située dans la charmante ville de Saint-Barthélemy, à 5mn de Beaurepaire, cette maison de 164m², sans vis à vis, est nichée sur un terrain de 293m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La localité bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour simplifier le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature profiteront également des espaces verts et parcs environnants, propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison spacieuse et lumineuse est composée au rez de chaussée, d'un très grand hall d'entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granules, une spacieuse cuisine, une pièce que vous pourrez aménagée selon vos envies, une buanderie, un wc . A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine et une salle de bain, wc. Possibilité d'une suite parentale au rez de chaussée. Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un système de pompe à chaleur installé récemment pour votre plus grand confort. Le terrain est entièrement clos avec une belle terrasse couverte donnant sur le salon. Cette propriété propose des espaces lumineux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse. Offrant un équilibre entre fonctionnalité et charme, elle représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Amoureux des grands espaces? Vous souhaitez vivre au calme et au rythme de la nature? Une vue dégagée? Un havre de paix rénové avec un respect du bâti ? ce corps de ferme est fait pour vous ! Un COUP DE COEUR vous attend... REVEL TOURDAN ( 38270), village médiéval à 25minutes de vienne, 50 minutes de Lyon. La bâtisse a été entièrement rénovée avec des matériaux naturels, (crépit enduit à la chaux), baies vitrés alu, tuiles sainte Foy...) Le corps de ferme a été rénové avec goût, harmonie et respect de la nature. En effet il dispose de 3 étangs empoissonnés ( gardons, carpes communes...) alimentés par l'eau de pluie. Vous serez également séduit par son potager de 500m² environs, son verger ( vignes, pommiers, pruniers,poiriers, cognassier....). Tout est présent pour vivre en autarcie. L'extérieur dispose d'une dépendance non attenante de plus de 100m² sur 2 niveaux avec pour usage actuel d'un garage et d'un atelier. Poursuivons notre visite: l'intérieur dispose au rez-de-chaussée :d' une cuisine équipée ,d' un vaste salon salle à manger de 71m² environ donnant accès à une terrasse exposée soleil couchant, Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un cellier complète cet ensemble. Un étage dessert un dortoir lumineux de 71m² avec un sublime parquet chêne, 2 chambres et un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau complète cet ensemble. Mode de chauffage : fourneau bouilleur pour l'ensemble de la maison, (hiver eau chaude sanitaire, cuisine et chauffage) poêle à bois Godin pour le salon salle à manger et pour l'été un chauffe eau électrique et une plaque mixte vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Cette bâtisse est reliée au réseau d'assainissement collectif. De très belles surprises sont à venir découvrir sur place.... Ce bien est idéal pour une ferme auberge (à proximité du circuit de St Jacques de compostelle), ou pour des propriétaires de chevaux... COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754

Maison construite en 2020 de 77 m² habitables, située dans un lotissement paisible à seulement 500 mètres de toutes les commodités du village de Jarcieu (écoles, commerces, services…). Édifiée sur un terrain clos de 668 m² L’intérieur se compose de : * Cuisine ouverte sur salon *3 chambres *1 salle d’eau *2 wc Cette maison moderne offre tout le confort nécessaire : *Portail électrique *Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie) *Chauffe-eau thermodynamique *Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique *chalet en bois sur le terrain, raccordé au réseau électrique de la maison (idéal pour atelier, bureau ou espace de stockage) Maison fonctionnelle, lumineuse et économique à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

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Maison - 7 pièces - 170m²

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Maison - 4 pièces - 77m²

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