Réf 1699680
Caractère de la maison , sa dépendance , son terrain et son prix
Maison de caractère avec sous sol et grande dépendance
Maison de caractère avec vaste garage – Préveranges (18370)
À vendre – Belle opportunité à Préveranges (18370), au cœur du Berry
Située au cœur du village de Préveranges, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
À quelques kilomètres de Châteaumeillant, village viticole réputé, vous profitez ici d’une situation privilégiée au carrefour de quatre départements : le Cher, l’Allier, la Creuse et l’Indre. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
D’une surface habitable d’environ 135 m², la maison est édifiée sur un sous-sol entièrement enterré et propose notamment 3 chambres. Elle est actuellement habitable en l’état, même si des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
La propriété dispose également d’un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente, potager ou loisirs.
Un atout exceptionnel : près de 400 m² de garage !
Véritable point fort de cette propriété, un immense garage entièrement fermé d’environ 400 m² sur deux niveaux est directement accolé à la maison.
Un espace rare qui ouvre la porte à de nombreux projets :
collectionneur de voitures ou de véhicules anciens,
atelier ou espace de stockage,
activité professionnelle,
artisanat,
espace de loisirs ou de création.
Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ce volume exceptionnel.
Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant disposer d’une maison secondaire avec de grands espaces, ou encore un professionnel ayant besoin d’importantes surfaces couvertes.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix, avec un potentiel remarquable grâce à ses volumes et son immense garage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4700€ par an sur l'année 2021.
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