Maison à vendre à PRADES de 159m²

210 000 €

Dans le quartier recherché de la clinique de Prades, au calme et à dix minutes à pied du centre-ville, je vous propose cette belle villa 4 faces de 1960 sur un terrain de plus de 600m2. En R+1, elle peut être aménagée en deux appartements indépendants ou en un seul et même grand logement. A l'entrée vous trouverez un hall desservant, au rez-de-chaussée, salon-salle à manger s'ouvrant sur la véranda fer-verre plein sud, donnant sur le jardin, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et plusieurs petites pièces dont une pouvant être aménagée en seconde chambre. A l'étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Canigo, 4 chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards. Accès à un grenier pour stockage. Cette villa comporte aussi un garage de 33m2. La bâtisse, de bonne facture (maçonnerie traditionnelle), a vu sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures repeintes il y a quelques années. l'intérieur est à mettre intégralement au goût du jour. Chauffage fioul, simple vitrage. taxe foncière 2025 : 2708€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600