Espace naturel, panneaux solaires, accès direct à la rivière
Mas catalan en pierre avec piscine + gîte
Située à Prades, ce mas catalan offre un cadre exceptionnel tout en étant à proximité des commodités dans un secteur recherché du village.
La propriété se divise en 3 lots totalisant 300m² environ habitables.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine équipée et arrière cuisine, poêle à bois et poêle à granules pour votre confort.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle de bains wc indépendant.
Un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé complète cette propriété.
Propriété s'étendant sur près de 11 500m² arboré, parking végétalisé fraîchement réalisé pour 8 véhicules, piscine 7X5 avec douche solaire, espace loisirs avec abris bois pour vos soirées d'été, accès direct à la rivière.
Idéal pour une grande famille ou pour projet professionnel de tourisme, forte rentabilité locative possible!
Climatisation
Panneaux solaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 606 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975€ et 1319€ par an sur l'année 2021.
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