Réf 1697596
Plain-pied – 85 m² – Terrain 1 000 m² – À 9 min de Pouzauges
À seulement 9 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Mesmin, dans un environnement calme et agréable.
Construite en 1969, elle offre environ 85 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m².
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une arrière-cuisine, pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une cave et d’un préau.
Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz.
Assainissement individuel non conforme.
Une maison fonctionnelle avec un beau terrain, idéale pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant proche de Pouzauges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287€ et 1741€ par an sur l'année 2021.
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