Maison à vendre à POULDREUZIC de 131m²

364 000 €

Nichée dans un environnement calme et préservé à Penhors, sur la commune de Pouldreuzic, cette agréable maison de 131 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur l’océan et son cadre de vie privilégié. À seulement 200 mètres du GR34 par un chemin privé, elle offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre au rythme de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une buanderie avec toilettes séparées, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’une chambre ainsi que d’un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une vue mer imprenable.

À l’étage, trois belles chambres traversantes et lumineuses accueillent famille et invités dans le plus grand confort. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et un grenier aménageable complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et fleuri est un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud est idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Un garage et un vaste abri de jardin viennent compléter les prestations.

Ici, tout se fait facilement à pied : la plage de Penhors, les spots de surf, les restaurants du bord de mer et les magnifiques sentiers côtiers sont à quelques minutes seulement. Les commerces et services du bourg de Pouldreuzic restent également très proches.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances pour vous ressourcer, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre océan, nature et tranquillité.

Venez découvrir cette maison pleine de charme où chaque journée a un parfum de vacances.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374