8 Maisons à vendre, PORTET-SUR-GARONNE (31120)

PORTET-SUR-GARONNE Maison de 85m² avec garage
Située à Portet-sur-Garonne (31120), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, idéale pour les familles ou les actifs souhaitant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 300 m² où l'on retrouve deux places de parking, un atout non négligeable dans une zone résidentielle. Une maison classique avec garage intégré, construite en 1975, offrant un espace extérieur fonctionnel pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et école.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 0634687482, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560

Charmante maison T6 de 175 m2 au calme
Dans le charmant village de Portet-sur-Garonne, cette maison de 175 m² est située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Garonne. Vous profiterez du calme d’une impasse tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité d’un quartier résidentiel avec les avantages de la vie urbaine.

La maison, sur deux niveaux, repose sur un beau terrain d’environ 600 m². À l’extérieur, un superbe jardin ensoleillé, piscinable, vous promet des moments de détente privilégiés. Vous y trouverez également deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à un garage et la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la parcelle.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui distribue un salon d'été, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. L’agencement peut être révisé pour y créer une suite parentale et des pièces de vie. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une véranda, une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), puis trois chambres spacieuses avec placards.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille cherchant confort et espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Maison neuve T5 vue Pyrénées
Cette villa T5 (construite en 2023) de 130m2 habitables de plain pied se trouve en position dominante avec une très belle vue sur les Pyrénées. Le jardin entièrement clôturé de 1097m2 est piscinable. La pièce de vie de 50m2 s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse(de 40m2) plein Sud qui offre une vue très dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres équipées de placards et une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bains avec baignoire est à l'usage des autres chambres. Pour le côté pratique : entrée avec placards, deux wc indépendants, cellier/buanderie, garage de 20m2. Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air très performante. Calme, vue imprenable, état impeccable, confort et économie d'énergie . Cette maison toute neuve vous attend!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LESAGE, Tél. : 0615694279, E-mail : corinne.lesage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 804 427 078

Belle villa familiale au calme, à deux pas du centre de Pinsaguel
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m2), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel.

Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec rangement
* Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne
* Une suite parentale avec salle d’eau
* Un WC indépendant

À l’étage :
* Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau
* Une salle de bains avec WC
* Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre)

À l’extérieur :
* Une parcelle de plus de 330 m²,
* Une grande terrasse en partie couverte
* Une mare
* Deux garages d’environ 20 m² chacun, dont un avec point d’eau et coin buanderie, chaufferie

Confort et équipements :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau
* Climatisation réversible dans certaines pièces
* Système de filtration de l’eau

Atouts majeurs :
* Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports
* Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille
* Possibilité d’aménager une 5ème chambre

Une maison à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619

au fond d'une impasse sans vis à vis
Découvrez cette maison familiale de 130 m², nichée au fond d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille cherchant à vivre en harmonie avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour offre une pièce à vivre de 61 m² avec un plafond cathédral accueillant sur une partie, un espace mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une 4è chambre. Parfait pour des moments conviviaux, elle communique directement avec une terrasse, où différents espaces de vie extérieurs peuvent être créés selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 2 autres chambres avec placards , une grande salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct à un double garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La pièce à vivre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. De plus, un puits avec arrosage intégré vous permet de maintenir un jardin fleuri tout au long de l'année!

Située à proximité de la rocade et de la zone commerciale de Roques, cette maison combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure, à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Maison de ville proche de tous commerces
Située à Roquettes (31120), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces. La commune de Roquettes, prisée pour sa tranquillité, est dotée de commodités essentielles à proximité tels que des commerces, écoles et espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

Cette maison de 92 m² avec son jardin intime se compose de 4 pièces, au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour climatisé avec sa cuisine ouverte d'une surface d'environ 35 m2 et d'une chambre parentale également climatisée avec sa salle de bain et un WC séparé; quant à l'étage intégralement rénové en 2023, il est composé d'un grand espace pouvant servir de bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses dimensions confortables en font une maison idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant une habitation chaleureuse à taille humaine.

Produit rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680