Venez découvrir cette très belle propriété arborée de 2 862 m2, sur laquelle est implantée une belle maison familiale en pierre des années 70, construite sur sous-sol. Cette grande maison d'environ 152 m2 située à seulement 3 minutes à pied du centre ville de Pontorson, de ces commerces, services et écoles maternelle, primaire et collège est aménagée avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, une imposante entrée et escalier sont recouverts d'un joli marbre italien; celle-ci dessert les pièces de vie avec une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour-salon de 35 m2 avec cheminée en pierre, foyer ouvert et accès à une terrasse carrelée exposée sud. Une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce rdc. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres mansardées avec pour certaines, placards sous rampants. une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cellier et garage. Toiture refaite intégralement avec isolation des combles, chauffage fuel (chaudière De Dietrich récente), tout à l'égout. Un garage double indépendant d'environ 45 m2 accessible par un second accès clos avec portail électrique vient compléter cette propriété. Vous recherchez une maison cossue en ville avec un parc arboré piscinable et à l'abri des regards ... ou vous rechercher à investir et créer avec ce bien, deux lots en divisant le parc (possibilité de créer une parcelle d'environ 700 m2 constructible), le second avec la maison ... Diverses possibilités s'offre à vous, alors contactez moi pour organiser une visite de ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235

Située dans la paisible ville de Sacey (50170), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. À proximité de Pontorson de du Mont Saint Michel, elle ravira les amoureux de la nature et de la campagne. De plus, la présence d'une école dans les environs ajoute un attrait pour les familles. À l'intérieur, de la propriété, la maison principale de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace habitable lumineux et est à rénover pour l'intérieur, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement .À cela s'ajoute la seconde maison de 51 m² rénovée, formant ainsi un ensemble immobilier. (le potentiel permettant de faire 4 logements ou gîtes) Ces deux longères en pierre avec toiture en ardoise, leur conférant un cachet traditionnel et authentique qui s'érigent sur un terrain de 2000 m², offrant une exposition idéale Sud-Est. La propriété dispose en plus d'un garage, d'une annexe de 20m²avec combles, et de places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 0663343506, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439

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Maison - 6 pièces - 152m²

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Maison - 4 pièces - 95m²

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