Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 120m²395 000 €
Réf 1446636
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
4
2
2
461m²
2
Gaz individuel
1989
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Confort, espace et nature à deux pas des écoles !
Secteur des Hantes – Maison familiale 6 pièces - Environnement résidentiel calme et verdoyant
Située dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison individuelle de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un spacieux séjour traversant de 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés et offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine de 11m2 est ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 17 m² et un second WC indépendant avec lave-mains.
Un garage de 21 m2 attenant, accessible de l'intérieur, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. La ligne B vous permet de rejoindre la gare RER E en 15 minutes environ.
Prestations de confort :
- Bonne isolation (DPE : C)
- Portail électrique, porte de garage motorisée
- Adoucisseur d’eau
- Interphone visiophone
- Fibre optique installée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Située dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison individuelle de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un spacieux séjour traversant de 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés et offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine de 11m2 est ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 17 m² et un second WC indépendant avec lave-mains.
Un garage de 21 m2 attenant, accessible de l'intérieur, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complète le bien.
Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. La ligne B vous permet de rejoindre la gare RER E en 15 minutes environ.
Prestations de confort :
- Bonne isolation (DPE : C)
- Portail électrique, porte de garage motorisée
- Adoucisseur d’eau
- Interphone visiophone
- Fibre optique installée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Gomès
Claye-Souilly (77410)
40 biens en portefeuille
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