Maison à vendre à PONT-SUR-YONNE de 83m²180 000 €
Réf 1626331
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
Maison
83m²
3
2
1
1
1 055m²
Individuel
1980
Le point fort de cette maison
Plain-pied : séjour lumineux 30m² sur balcon. Calme absolu, écoles 5 min à pied. Sous-sol total 83m². Idéal famille & primo-accédant !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 83 m²
L'Équilibre Parfait : Plain-Pied Lumineux, Sous-Sol Total et Zéro Vis-à-Vis !
PONT-SUR-YONNE - Plain-pied 83 m² avec sous-sol total (83 m²)
Visualisez le potentiel du bien grâce à nos projections 3D intégrées.
Située à 15 min à pied de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h15) et à 5 min des écoles, cette maison individuelle de 1980 (construction Phénix) offre un environnement calme sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis.
Plain-pied surélevé :
-Séjour de 30 m² avec cheminée et accès balcon
-Cuisine indépendante de 11,5 m²
-2 chambres (11 m² et 12 m²)
-Hall d’entrée de 8,5 m²
-Salle d’eau et WC séparés
Sous-sol total (83 m²) :
-Garage + espace atelier et buanderie
-Volume complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement)
Extérieurs et technique :
-Terrasse de 24 m² à l’avant de la maison
-Terrain clos de plus de 1 000 m²
-DPE : D (double vitrage)
-Maison saine et entretenue
L’avis du conseiller :
Bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille recherchant le calme avec les comodités à proximité.
Les visuels de présentation incluent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelle non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel de valorisation du bien. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 0771656882, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Visualisez le potentiel du bien grâce à nos projections 3D intégrées.
Située à 15 min à pied de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h15) et à 5 min des écoles, cette maison individuelle de 1980 (construction Phénix) offre un environnement calme sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis.
Plain-pied surélevé :
-Séjour de 30 m² avec cheminée et accès balcon
-Cuisine indépendante de 11,5 m²
-2 chambres (11 m² et 12 m²)
-Hall d’entrée de 8,5 m²
-Salle d’eau et WC séparés
Sous-sol total (83 m²) :
-Garage + espace atelier et buanderie
-Volume complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement)
Extérieurs et technique :
-Terrasse de 24 m² à l’avant de la maison
-Terrain clos de plus de 1 000 m²
-DPE : D (double vitrage)
-Maison saine et entretenue
L’avis du conseiller :
Bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille recherchant le calme avec les comodités à proximité.
Les visuels de présentation incluent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelle non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel de valorisation du bien. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : 0771656882, E-mail : josue.sterlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Josué Sterlin
Blennes (77940)
2 biens en portefeuille
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