Maison à vendre à PONT-SUR-YONNE de 280m²289 000 €
Réf 1572074
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 280 m²
Maison
280m²
6
3
2
3
872m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Piscine intérieur avec jacuzzi et cuisine, 3 garages, pompe à chaleur, grand salons séjour.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 280 m²
Idéal maison principale, secondaire ou investissement locatif !
Antony Oioli immobilier SAFTI vous propose dans un village paisible 10 minutes Est de Pont-sur-Yonne, cette longère de 140 m² vous séduira par son authenticité et son confort moderne, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000m². Une propriété rare qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations exceptionnelles pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis.
La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’entrée s’effectue par un sas qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés et un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière (avec accès direct à la terrasse) également équipé d’un poêle à bois.
À l’étage, deux chambres confortables, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’un WC complètent l’espace nuit.
Mais ce bien se distingue surtout par son pool house indépendant de 140 m², un véritable espace de vie et de réception, composé d’une grande pièce avec cuisine aménagée et équipée de style campagne, four à pain et cuisinière à bois. Vous profiterez également d’une piscine intérieure 4x8 m, d’un spa 4 places, d’une salle de bains à l’italienne avec WC et même d’un rétroprojecteur pour des soirées inoubliables.
Côté annexes, trois garages avec portes motorisées vous offriront praticité et sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE*: 197 (Indice D) GES: 6 (Indice B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799
La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’entrée s’effectue par un sas qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés et un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière (avec accès direct à la terrasse) également équipé d’un poêle à bois.
À l’étage, deux chambres confortables, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’un WC complètent l’espace nuit.
Mais ce bien se distingue surtout par son pool house indépendant de 140 m², un véritable espace de vie et de réception, composé d’une grande pièce avec cuisine aménagée et équipée de style campagne, four à pain et cuisinière à bois. Vous profiterez également d’une piscine intérieure 4x8 m, d’un spa 4 places, d’une salle de bains à l’italienne avec WC et même d’un rétroprojecteur pour des soirées inoubliables.
Côté annexes, trois garages avec portes motorisées vous offriront praticité et sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE*: 197 (Indice D) GES: 6 (Indice B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Antony Oïoli
Sens (89100)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
