Réf 1684154
Maison 80m2 2 chambres + 1 bureau
Idéal primo-accédants
Située à Pont-Saint-Vincent, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre pratique au quotidien, à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’un salon/séjour. La cuisine et le séjour peuvent facilement être réunis pour créer une pièce de vie plus ouverte.
À l’étage : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande cour, de deux terrasses et d’un jardinet, le tout sur une parcelle de 235 m².
La maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux : un rafraîchissement permettant de la remettre à votre goût est à prévoir.
Le stationnement est facilité par la présence de places accessibles à moins de 50 mètres.
Un bien aux volumes intéressants et à la configuration polyvalente, pouvant répondre à un premier achat comme à un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
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