À quelques minutes du centre-ville de Pont-Saint-Esprit (30130), découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, d'une superficie d'environ 58m², nichée dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ajoute une touche de confort à l'ensemble. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées et de nombreux placards de rangement pour une organisation optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. La piscine, atout rare et précieux, promet des instants de relaxation en toute intimité. Cette maison, vendue meublée, offre une opportunité unique d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431

Située dans la charmante ville de Saint-Alexandre (30130), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre naturel. Proche des commodités locales, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces et services essentiels, ainsi que de sites d'intérêt. À l'extérieur, la maison est accompagnée d'une grange utilisée comme garage, 2 puits, une cave, et 9700m² de vignes soulignant l'environnement agréable. La cour spacieuse et arborée peut accueillir une piscine, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, cette maison de 198m² propose un total de 8 pièces comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, et 3 toilettes. Deux cheminées à insert ajoutent du caractère, en plus du chauffage électrique. La toiture récente avec isolation et la possibilité de diviser en 2 logements en font une option idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Des rafraîchissements peuvent être nécessaires pour moderniser l'espace selon les préférences personnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185

Située à Saint-Alexandre (30130), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et prisé. Proche des commodités telles que les écoles et bien desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale. Nichée dans un quartier campagnard, elle garantit une atmosphère sereine et conviviale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m² comprenant une piscine de 8,5 par 4 mètres, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Deux locaux extérieurs fournissent des espaces de rangement pratiques, tandis qu'un garage et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs. La façade en pierre ajoute un charme authentique à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 130 m² vendue meublée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bain et de 2 toilettes, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, et la rénovation récente apporte une touche de modernité. Climatisée, cette maison assure un cadre de vie agréable tout au long de l'année, propice à la sérénité et à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185

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