Plein centre de Pompignan (village situé à 10 Kms de Saint Hippolyte du Fort et 20 Kms de Saint Mathieu de Tréviers), cette typique maison de village bourgeoise avec son jardinet et son petit mazet vous séduira. Elle est constituée de 2 niveaux d'habitation avec un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC et une petite véranda en RDC. La zone nuit occupe le 1er étage avec 3 chambres. Le jardinet bien organisé abrite une cave, un mazet et un portcar. Il offre une perspective très agréable sur la campagne environnante. Choix de résidence principale ou secondaire, ce bien peut s'adapter à votre objectif et se laissera facilement apprivoiser et personnaliser.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Grande bastide occitane de 7 pièces implantée sur un terrain aménagé en zones différenciées (piscine, terrasse bio climatique, coin barbecue, espace jeux enfants, stockage bois..) disposant d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine à îlot central et cheminée insert, d'une salle de sports et loisirs de 35 m², d'un cellier buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC soit 220 m² pour organiser une confortable vie de famille. Elle s'ouvre sur le panorama Cévenol. Sa situation stratégique (50' de Montpellier et mer, 45’ Nimes ou Alès), son élégance, et son organisation intérieure bien pensée en espaces dédiés dans un environnement destiné aux amoureux de la nature sont autant de critères positifs. Cette maison peut également être rentabilisée en gite (3000 € /semaine de juin à Septembre en période d'afflux touristique dans ce secteur). Son atout principal : son prix de vente modéré pour raison mutation professionnelle imminente à l'étranger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Un havre de paix proche du centre ville : cette propriété de Saint Hippolyte du Fort offre son confort cocoon sur 2 niveaux. Le RDC abrite 1 studio avec salle d'eau et WC et 1 chambre-atelier (soit un F2) ainsi qu'un garage. Il s'ouvre sur la piscine de 7m X 3 pourvue d'un volet de couverture motorisé. Le 1er étage est accessible par escaliers intérieur et extérieur : F5 avec 1 grande pièce à vivre avec cuisine équipée qui par le jeu des différences de niveaux de terrain accède à la terrasse et directement au jardin, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison exposée plein sud est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poële à granulés. Le terrain de 4150m² invite à la découverte et réserve des surprises imprévues : un atelier caché en sous-bois de 20 m², un parcours de balade "nature" et un mazet aménagé en studio de 16 m². La végétation méditerranéenne diversifiée valorise ce bien qui mérite un acquéreur capable de vraie fusion avec cet environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

A Saint Hippolyte du Fort, petite cité du Piémont Cévenol, se trouve cette élégante maison de ville rénovée avec un goût très actuel. Discrète en façade mais emplie de charme et de surprises à l'intérieur, elle ne peut que séduire. En RDC un long couloir conduit jusqu'au jardinet situé à l'arrière de la maison (avec piscine hors sol) et s"ouvre au passage sur un grand bureau (idéal pour profession libérale), une chambre, un WC, et une salle de bains avec jacuzzi. Le premier étage se gagne par un très original escalier en pierres pour accéder à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée incluse. Ce niveau comporte aussi une suite parentale (chambre +dressing+salle d'eau+petite véranda). Le dernier niveau propose 2 très grandes chambres. La maison abrite aussi des dépendances (grenier, cave, cellier, chaufferie, cuisine d'été) permettant de multiples services. Atypique et sympathique, elle vous attend.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

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