16 Maisons à vendre, POITIERS (86000)

MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC EXTENSION NEUVE
Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs à proximité de la promenade des cours, offrant une vue panoramique sur la ville.

Sur un terrain de 410m², la maison en pierres a été entièrement rénovée en même temps que la construction de l'extension en 2025.
De belles ouvertures laissent la luminosité embellir l'intérieur.

Entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40m², ouvrant sur un espace bureau de 11m² d'un côté, et de l'autre, donnant sur la terrasse à l'abri des regards.
Un large couloir vous emmène vers l'espace nuit.
Vous apprécierez la salle de bain avec double vasques, baignoire et douche.
En continuité, vous trouverez les WC ainsi qu'un espace buanderie, puis au bout du couloir avec grande ouverture, les 3 chambres.

A l'extérieur, la terrasse de 23m² est exposée sud/est.
Vous découvrirez aussi la cave enterrée de 17m².

Ce bien a été rénové et isolé par des professionnels.
Le chauffage est électrique par radiateurs récents et plancher chauffant dans l'extension.
Toutes les huisseries ont été remplacées avec volets roulants électriques.
Le ballon d'eau chaude est neuf.

Une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077

Maison 112m2 rénovée en 2024 entre Leclerc & Picard
Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62m2
Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m2, entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie
L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche/meuble vasque/sèche serviette) Wc
Plancher flottant sur l'ensemble des pièces
Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques
Convecteurs à inertie
Vmc auto-réglable
Chauffe-eau électrique
Grand garage avec grenier
Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65m2 au sol, loyer mensuel 500€
Taxe foncière 700€
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890205461

Poitiers (quartier Pont-Neuf) — Maison T2 57 m² entièrement rénovée, avec cave et cour intérieure
Venez découvrir cette maison T2 de 57 m², entièrement rénovée et lumineuse, située quartier Pont-Neuf à Poitiers. Elle s'organise sur un rez-de-chaussée et un étage. L'entrée ouvre sur un séjour de 16 m² au parquet chêne massif, qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte de 12 m² ; un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 15 m², parquetée en pitchpin massif et dotée d'un espace placard. Une salle de bain avec WC se trouve sur ce même niveau. En sous-sol, une très belle cave en pierre offre du rangement supplémentaire. Une cour intérieure sans vis-à-vis, fonctionnelle et pleine de charme, vient compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 290 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

Maison 70m² à rénover sur terrain de 1009 m² – Quartier Pierre Levée, Poitiers
À Poitiers, dans le quartier de la Pierre Levée, cette maison vous offre une vraie opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Sur 70 m² habitables, elle propose deux chambres et un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau/WC.

Mais c'est surtout son terrain de 1009 m², rare à cette proximité du centre-ville et de toutes les commodités, qui fait toute la différence, avec un garage attenant à la maison et un second bâtiment au fond du jardin, parfait pour un atelier, un studio ou du stockage selon vos envies.

L'audit énergétique a déjà été réalisé, pour vous permettre d'anticiper sereinement votre projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

Maison familiale bellement restaurée des années 40 avec un grand jardin à deux minutes du centre ville
Située à Poitiers (86000), cette charmante maison familiale des années 40 bellement restaurée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du Pont neuf et du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété allie tranquillité et praticité.

Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant avec mezzanine, d'un spacieux jardin ainsi que d'une cabane de jardin, invitant à profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison de 97 m2 alliant cachet de l'ancien et confort actuel se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Avec une cuisine équipée et un salon lumineux doté d'un poêle à bois, cet espace de vie chaleureux est complété par 2 salles de douche avec wc pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, garantissant un cadre de vie fonctionnel et convivial.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Ville au calme : maison coup de cœur assuré
Située à Poitiers, à proximité immédiate du Lycée Saint Jacques de Compostelle et du Lycée Kyoto, cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un toilette indépendant, l’escalier menant à l’étage ainsi que l’accès à la pièce de vie principale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d’hiver. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, espace télétravail…), ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

Un garage vient compléter ce bien. Actuellement aménagé et disposant de combles, il offre un potentiel intéressant selon vos besoins : espace de rangement, atelier, pièce supplémentaire ou encore zone de stockage optimisée.

Côté prestations, plusieurs équipements récents viennent renforcer le confort et la qualité du bien : volets roulants neufs, moustiquaires neuves, porte d’entrée récente ainsi qu’une porte de garage également remplacée.

Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide à la rocade (moins d’un kilomètre), facilitant tous vos déplacements. Les transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare de Poitiers est accessible en moins de 10 minutes, un atout supplémentaire pour les actifs et les voyageurs.

Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement localisée, cette maison est un bien dans lequel il est facile de se projeter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (Certaine photos sont retouchées via IA pour montrer une autre configuration)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Maison 95m² - Plain-pied - 3 chambres - Garage - Poitiers
POITIERS – Quartier Beaulieu

Maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 396 m², dans un quartier résidentiel.

Emplacement pratique, juste à côté de l'Intermarché, à proximité des facultés et du CHU. Idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.

La maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, terrasse et cabanon. La maison dispose d'un double vitrage avec volets bois sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une isolation des murs, des combles et du plancher.

Maison à rafraîchir, à personnaliser selon vos goûts. Beau potentiel dans un secteur recherché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

Maison familiale 160m² - Secteur les Rocs
À Poitiers, dans le secteur recherché des Rocs, à proximité immédiate du viaduc Léon-Blum, découvrez cette maison de la fin des années 1960 offrant près de 160 m² habitables sur un terrain de 800 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, le niveau principal dévoile des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant tandis que le salon-séjour profite d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de WC indépendants.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son niveau inférieur. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreux accès directs vers l'extérieur, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. On y retrouve déjà deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, un second WC, un atelier facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau indépendant ou studio, ainsi qu'un vaste garage et une chaufferie.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : une grande maison familiale avec jusqu'à cinq chambres, un espace dédié à une activité professionnelle, ou encore la création d'un logement indépendant générateur de revenus locatifs.

Côté technique, la maison bénéficie d'une façade entretenue, d'une charpente métallique et d'une VMC double flux. Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement stratégique.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de modularité et de valorisation patrimoniale aux portes du centre-ville de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796

Maison familiale avec jardin à Poitiers, parking
Située à Poitiers (86), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé sa proximité avec les commerces et les écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial.

Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un carport permet de stationner jusqu’à deux véhicules. Vous profiterez également d’un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air.

D’une surface habitable de 120 m², cette charmante maison se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux : deux chambres à l’étage et une chambre en sous-sol aménagé.
Elle dispose également de WC à chaque niveau.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie conviviale, une buanderie et la troisième chambre, faisant de cette propriété un lieu de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Maison en L de 2018 proche de toutes commodités
Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire
La Pièce de vie avec penderie 45m2 lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16m2 exposition Sud/est inclue une Cuisine aménagée et équipée,
Le dégagement dessert trois Chambres avec placard de 10.50m2 chacune, Bureau 7m2, Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, Wc avec lave-mains, Buanderie 4.50m2, cumulus, lave-linge,
Un Garage 14.50m2 avec porte sectionnelle électrique complète ce bien
Carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable
Sèche serviettes dans la Salle de bain
Chauffage gaz de ville
Panneau photovoltaïque pour le cumulus
Fibre
Terrain clos
DPE A en 2018
Coût énergétique annuel 880/1240€
Décennale jusqu'à mi-2028
Taxe foncière 1660€
Locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges)
A proximité des commerces, établissements scolaires, du RICM
Quartier label EcoQuartier
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890205461

Maison avec grand terrain à Poitiers !
Une maison à Poitiers. Un jardin de 1 100 m². Et des aides pour la rénover.

C'est rare. C'est ici.

Située au Fief de Grimoire, proche commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 de 94 m² habitables offre ce qu'on ne trouve plus en ville : un grand terrain dégagé, une vraie vie dehors.

Le bien :
Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.
En rez-de-jardin : garage , chambre ... un vrai potentiel.

Habitable en l'état. Potentiel réel. Jardin unique sur le secteur.

Vous cherchez une maison à Poitiers avec de l'espace et un vrai projet ? Appelez-moi.secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

maison familiale sur deux niveaux de 7 pièces 5 chambres, grand jardin
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison est implantée sur un terrain spacieux et boisé de 1035 m², doté de 2 places de parking et d'un box pour vélos, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cette maison des années 1970 présente des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, 5 box voiture dont 4 loués donnant sur la rue offrent des revenus supplémentaires.

À l'intérieur, la maison de 112 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'étage abrite un espace de vie lumineux et 3 chambres, tandis que le sous-sol aménagé offre 2 chambres, une salle de bain et une grande pièce de 38 m2 doublement exposée avec baies vitrées donnant sur le jardin. Un ensemble idéal pour une famille recherchant confort et praticité au cœur de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Joli pavillon de 90 m² dans quartier commerçant de Poitiers
Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Poitiers !

Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² habitables entièrement rénové, idéalement situé et offrant un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement entretenu, il représente le compromis idéal entre la vie citadine et la tranquillité résidentielle. Son intérieur intégralement rénové et ses 3 chambres (2 grandes et une plus petite) sauront vous séduire.

Il est situé dans un quartier très recherché (à proximité : crèche, école, collège, lycée, universités, complexes sportifs, maisons de santé et de loisirs, stade poitevin, centre commercial, nombreuses lignes de bus et accès direct à la voie express reliant Bordeaux ou Limoges)

Ses atouts majeurs :
- Emplacement : Profitez de la tranquillité d'un quartier réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
- Intérieur lumineux : Une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et la fibre pour une meilleure connectivité
- Potentiel : grand garage, jardin clos et arboré
- Possibilité d'acquérir la maison meublée (sous conditions)

Informations pratiques :
- Ce pavillon est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Ne manquez pas cette occasion unique !
- DPE : D

Pour toute information complémentaire, la fiche détaillée du bien ou pour organiser une visite, contactez Isabelle dès aujourd'hui... "Prix discutable" après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Un écrin de verdure atypique au bord de l'eau
Située à Poitiers (86000) et nichée dans un environnement privilégié en bordure d’eau, cette propriété atypique séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse (le mélange de la pierre et du bois) et ses volumes baignés de lumière qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysagé. Ce jardin bucolique donne un accès direct au Clain et propose 4 terrasses, dont deux au bord de l’eau.
Chaque espace du jardin invite à la contemplation, à la sérénité et l'apaisement.

Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles (20 mètres) et bénéficie d'un environnement urbain très prisé. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes et une cuisine équipée. Elle offre un potentiel d'aménagement spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir les espaces selon les préférences des occupants. L'atout majeur reste l'emplacement exceptionnel près du centre de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville.

Un atout important, la maison possède un garage (1 voiture) avec arrivée d’eau, il y a aussi la possibilité de louer une place de parking dans la rue.
Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité et une atmosphère apaisante.

Une maison singulière pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie rare et inspirant à visiter dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040