Entièrement restauré, au milieu de son parc vallonné, aucune nuisance, 2H de Paris Exceptionnel château à vendre du XIX° entièrement restauré, à 20 minutes d'une gare TGV et 1H30 de Paris. Sur un territoire de 74 hectares et possibilité d'acquérir une forêt voisine de 175 hectares. Le château est au centre de son territoire sans aucune nuisance, et un parc vallonné avec de nombreux arbres centenaires. Le château : environ 800 m 2 habitables sur trois niveaux RDC / Une entrée centrale donnant sur l'escalier principal en bois. - A gauche de l'entrée deux majestueux salons : bureaux : bibliothèque en enfilade de plus de 60 m 2 chacun avec parquet, boiserie, volets intérieurs, sublime cheminées, et grandes hauteurs sous plafonds. - A droite de l'entrée une salle à manger de 50 M² une cuisine moderne en inox toute équipée avec un îlot central - Une lingerie, une buanderie, un accès direct à la cave. 1er : Quatre chambres avec salle de bain et WC indépendant, dont deux suites de plus de 50M² dressing. 2éme : Cinq chambres avec salle de bain et toilette séparé toute entre 30 et 50 M² AILE DROITE DU CHATEAU : Actuellement logement de gardien, Séparé avec entrée, grande cuisine équipée, grand salon, salle à manger, à l'étage quatre chambres salle de bain. DÉPENDANCES : Une maison XIX° de plus de 300M² comprenant : RDC : un grand espace garages ateliers à l'étage : quatre chambres, salles de bain wc, deux salles de réception d'environ 70m² chacune Une autre dépendance XIX° avec box à chevaux EXTÉRIEURS : Un immense ancien potager transformé en verger Domaine de 74 hectares traversé par un ruisseau passant devant le château avec sa cascade, accès au château par une entrée principale ornée d'un portail digne de ce nom et d'une allée goudronnée traversant la forêt. Propriété en excellent état et parfaitement entretenue. A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Seulement chez SAFTI, découvrez une jolie maison édifiée sur un terrain de 960m² clos au cœur de Neuville de Poitou. Ce bien vous offre un grand sous-sol complet avec garage carrelé, chaufferie, deux chambres dont une avec douche et lavabo, un WC. Par l'ascenseur intérieur ou depuis la véranda, vous accédez à la pièce de vie qui se compose d'un salon avec insert bois, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une cuisine. Un espace nuit avec salle de douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 chambres sur parquet et un bureau vient compléter les 100m² de ce niveau. Ne tardons pas à organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Daniel C HAUVIERE SAFTI vous propose: Pavillon offrant de beaux volumes comprenant: Entrée, salon séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, wc. Au sous sol: 1 chambre, 1 bureau, chaufferie, 2 garages dont 1 pouvant être aménagé en habitable et possibilité de créer une salle d'eau. Chaufferie, wc. Terrasse couverte, terrain arboré de 560M². Idéalement situé proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CHAUVIERE, Tél. : 06 19 18 57 51, E-mail : daniel.chauviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 388 218 588

Daniel CHAUVIERE SAFTI vous propose à POITIERS: Dans secteur recherché belle maison de 2021 offrant d'excellentes prestations: RDC: Entrée grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau wc, garage carrelé et isolé porte sectionnelle électrique. ETG: Palier desservant 3 chambres avec placard, dressing équipé, salle de bains complète(baignoire, douche italienne, 2 vasques). Chauffage au sol pompe à chaleur. Abris jardin, terrasse couverte. Terrain clos sans vis à vis 510M². Idéalement située proche commerces, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CHAUVIERE, Tél. : 06 19 18 57 51, E-mail : daniel.chauviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 388 218 588

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