Réf 1701570
Maison en pierre au calme, plages à 8 minutes
Plouzélambre, 200 habitants, entre Plestin-les-Grèves et Ploumilliau. Les plages de Saint-Michel-en-Grève sont à 8 minutes, Plestin à 10, Lannion à 15. Ici, on entend les oiseaux.
Une maison en pierre de taille, 75 m² sur 860 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plain-pied : salon, séjour et cuisine d'un seul tenant, parquet et solives apparentes. Le poêle y suffit l'hiver. Un escalier monte directement vers deux chambres.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert la salle d'eau, le WC, une pièce de rangement et son propre escalier vers la troisième chambre — pratique pour recevoir sans traverser la maison. Deux volumes de combles au-dessus.
L'essentiel de la rénovation énergétique est fait : DPE en C, ce qui ne court pas les rues sur une maison de cette époque.
Un hangar indépendant de 60 m² sert de garage.
Peu de biens comme celui-ci sortent sur le secteur. Appelez-moi pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1380€ par an sur l'année 2021.
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