Maison à vendre à PLOUNERIN de 226m²

303 000 €

Située à Plounérin (22780), Diagnostic de performance énergétique C pour les 2 maisons, cette propriété s'épanouit dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Proche de Morlaix, Lannion et Guingamp, à seulement de 22 à 28 minutes de route, Plouaret avec sa gare à 10 minutes de route elle bénéficie d'une situation idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison est également à proximité de divers services, permettant une vie pratique au quotidien.

Ces propriétés en pierre, situées dans un parc de 2 220 m², offrent de multiples places de stationnement, un puits, un hangar, un chalet en bois ainsi qu'une ravissante longère en pierre agrémentée d'une extension plus le Gite.
L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

À l'intérieur, la longère de 160 m² offre un agencement généreux avec 5 pièces, comprenant une cuisine aménagée avec cheminée-insert, un séjour traversant, un grand salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, buanderie, une autre chambres en rez-de-chaussée, 2 toilettes. L'étage propose un palier avec 2 belles chambres et un grenier.

De plus, le gîte de 65 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, bénéficie en outre d'un accès à un coin du terrain préservé des regards., un salon-séjour, une salle d'eau avec toilette et buanderie, ainsi qu'une grande chambre à l'étage.
Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables.
Fosse septique conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002