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Maison à vendre à PLOUBEZRE de 120m²280 900 €

Ploubezre - 22300

Réf 1435071

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
3 286m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1966

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue dégagée , grand terrain, proche centre de Lannion.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Vue imprenable et quiétude aux portes de Lannion

Située dans un environnement privilégié à Ploubezre, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle met en valeur un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager des instants conviviaux. La cuisine attenante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Conçue pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, permettant un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres cosy viennent s’ajouter, avec une salle d’eau et un WC indépendant.

L’extérieur est un véritable atout : un grand terrain de plus de 3 000 m² avec terrasse offre une vue dégagée sur la vallée, un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par aérothermie, garantissant bien-être et économies d’énergie. Un sous-sol complète ce bien, offrant un bel espace de rangement.

À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Lannion, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Située dans un environnement privilégié à Ploubezre, cette maison allie confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle met en valeur un salon-séjour chaleureux, idéal pour partager des instants conviviaux. La cuisine attenante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Conçue pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC, permettant un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres cosy viennent s’ajouter, avec une salle d’eau et un WC indépendant.

L’extérieur est un véritable atout : un grand terrain de plus de 3 000 m² avec terrasse offre une vue dégagée sur la vallée, un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par aérothermie, garantissant bien-être et économies d’énergie. Un sous-sol complète ce bien, offrant un bel espace de rangement.

À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Lannion, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
134kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Frey – Saint-Michel-En-Grève – 22300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Frey

Saint-Michel-En-Grève (22300)

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