Maison à vendre à PLONEVEZ-DU-FAOU de 172m²487 500 €
Réf 1584441
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
4
3 500m²
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Ensemble immobilier rénové, au calme en campagne
En campagne, dans un environnement apaisant, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs immédiats.
La maison principale, d’une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s’ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d’eau privatives complètent ce niveau.
Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent.
À l’étage, deux autres chambres prolongent l’espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative.
La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain.
Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D’une surface de 123m2, elle propose une belle pièce de vie de 27m2, dotée d’un insert et du charme des poutres apparentes, d’une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété à l’étage d’une mezzanine et deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d’un garage.
Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d’une bonne isolation et de charges maîtrisées.
L’ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m², offrant des perspectives d’usage supplémentaires ou de futurs projets.
Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 487 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857
La maison principale, d’une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s’ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d’eau privatives complètent ce niveau.
Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent.
À l’étage, deux autres chambres prolongent l’espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative.
La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain.
Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D’une surface de 123m2, elle propose une belle pièce de vie de 27m2, dotée d’un insert et du charme des poutres apparentes, d’une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété à l’étage d’une mezzanine et deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d’un garage.
Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d’une bonne isolation et de charges maîtrisées.
L’ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m², offrant des perspectives d’usage supplémentaires ou de futurs projets.
Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 487 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Emilie Le Rest
Chateaulin (29150)
15 biens en portefeuille
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