Située dans le charmant village de Plombières-lès-Dijon, cette maison de ville de type 3 offre un potentiel attractif à quelques pas de Dijon, elle bénéficie d'une exposition est-ouest favorable. L'extérieur comprend une grande terrasse, un balcon, une cave voutée, un jardin, et un garage comprenant une large place de parking et un atelier. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un séjour, une cuisine fermée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Des combles aménageables avec accès direct depuis la maison, pourront accueillir des pièces supplémentaires, offrant une surface habitable optimale pour une famille. De plus, situé également sur la commune de Plombières, un terrain de 948 m² vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire : potager ou autre projet à définir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Située à Velars-sur-Ouche (21370), Cette charmante propriété individuelle de 102 m² sur un terrain de 392 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte toute équipée sur un spacieux salon salle à manger, un cellier et un WC. À l'étage, un espace salon ou bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec WC et une chambre sont présentes, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. À l'extérieur, cette maison comprend un parking, une terrasse, un jardinet, deux buchers et un local à vélo, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrages. Le chauffage est un insert à bois très performant avec diffuseur de chaleur dans les étages, la maison est aussi équipée de radiateurs électriques La maison est reliée au tout à l'égout, les assainissements sont conformes. La commune offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

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Maison - 3 pièces - 73m²

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