Maison à vendre à PLOERMEL de 280m²413 000 €
Réf 1685507
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²
Maison
280m²
10
7
3
3
2
Gaz individuel
273m²
1700
Le point fort de cette maison
Bourg - Patio avec piscine et double garage
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²
Maison de Maître de 280 m² Ploërmel
Je vous fais découvrir une bâtisse de caractère de 1700, à la façade restaurée, au cœur du bourg de Ploërmel.
Ses 280 m² se déploient comme suit :
Une entrée royale dotée d'un bel escalier vous accueille et vous plonge dans un univers mêlant une décoration empreinte d'Histoire alliée à une rénovation moderne.
La cuisine neuve et son îlot central, aménagée et équipée, trônent dans une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet avec son parquet ancien en chêne, ses moulures, ses rosaces au plafond et sa cheminée.
Une arrière cuisine ajoute une touche fonctionnelle.
Le salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque vous réchauffera en hiver.
Un autre espace avec cheminée et accès sur l'extérieur pourrait devenir votre second salon.
Le 1er étage offre 4 chambres avec cheminée, dont une avec baignoire sur pieds et une salle d'eau rénovée avec WC.
Au second, il y a 3 chambres à rafraîchir, une salle d'eau neuve avec WC et un grand grenier à aménager.
Cette maison de maître sera le gage d'une détente absolue, grâce à un patio extérieur dont l'air est imprégné des effluves d'un jasmin. La magie opère avec sa piscine carrelée avec nage à contre-courant.
Un double garage avec porte motorisée et une mezzanine aménageable complètent l'offre de ce bien d'exception qui dispose en outre d'une annexe en pierre avec une grande cave.
Un projet de gîte ou de maison d'hôtes proche de la forêt de Brocéliande, pourra se concrétiser dans cette commune de la Bretagne intérieure, entre Rennes et Vannes, riche en bâtisses historiques. De surcroît, le lac au Duc offre pléthore d'activités : baignade, équitation, golf, pêche…
Pour une résidence principale, Ploërmel offre aux familles un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures nécessaires.
Pour les actifs, 53 kilomètres de voie verte relient Mauron à Questembert. Au sud, à Montertelot, le canal de Nantes à Brest et son chemin de halage permettront de belles découvertes...
N'attendez pas pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Ses 280 m² se déploient comme suit :
Une entrée royale dotée d'un bel escalier vous accueille et vous plonge dans un univers mêlant une décoration empreinte d'Histoire alliée à une rénovation moderne.
La cuisine neuve et son îlot central, aménagée et équipée, trônent dans une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet avec son parquet ancien en chêne, ses moulures, ses rosaces au plafond et sa cheminée.
Une arrière cuisine ajoute une touche fonctionnelle.
Le salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque vous réchauffera en hiver.
Un autre espace avec cheminée et accès sur l'extérieur pourrait devenir votre second salon.
Le 1er étage offre 4 chambres avec cheminée, dont une avec baignoire sur pieds et une salle d'eau rénovée avec WC.
Au second, il y a 3 chambres à rafraîchir, une salle d'eau neuve avec WC et un grand grenier à aménager.
Cette maison de maître sera le gage d'une détente absolue, grâce à un patio extérieur dont l'air est imprégné des effluves d'un jasmin. La magie opère avec sa piscine carrelée avec nage à contre-courant.
Un double garage avec porte motorisée et une mezzanine aménageable complètent l'offre de ce bien d'exception qui dispose en outre d'une annexe en pierre avec une grande cave.
Un projet de gîte ou de maison d'hôtes proche de la forêt de Brocéliande, pourra se concrétiser dans cette commune de la Bretagne intérieure, entre Rennes et Vannes, riche en bâtisses historiques. De surcroît, le lac au Duc offre pléthore d'activités : baignade, équitation, golf, pêche…
Pour une résidence principale, Ploërmel offre aux familles un cadre de vie idéal avec toutes les infrastructures nécessaires.
Pour les actifs, 53 kilomètres de voie verte relient Mauron à Questembert. Au sud, à Montertelot, le canal de Nantes à Brest et son chemin de halage permettront de belles découvertes...
N'attendez pas pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadia Amraoui
Vannes (56000)
19 biens en portefeuille
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