Ploemeur, maison traditionnelle de caractère face à la mer, et à proximité de la plage Elle se situe sur un terrain de 635m2 et se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un sous sol avec grand garage ainsi qu'une grande veranda. Une extension est possible, et un projet de rénovation contemporain a été réalisé afin de profiter au maximum de ce cadre idyllique. Ce projet permet l'ajout d'une suite parentale rez de chaussée avec vue mer. Cette maison peut devenir une trés belle maison principal , secondaire ou un trés bon investissement pour de la location saisonnière ( 40000€ actuellement à l'année sans la rénovation). Au plaisir de vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 019 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145

Maison de 105 m2 avec une vie de plain pied située à Ploemeur proche de Lorient dans un quartier agréable avec une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière orienté sud et ouest, une charmante suite parentale avec dressing. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, WC et une mezzanine. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au dessus du garage. Garage de 23m2 avec une cave à vin enterrée. Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires et revente d'électricité. Terrain de 449m2 Bien disponible à partir de 30 septembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 456 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

Située dans le quartier agréable de Ploemeur, cette maison d'habitation offre un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Ploemeur, commune prisée dans le département du Morbihan, bénéficie de nombreux atouts. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles. Le bien immobilier s'étend sur un terrain de 468 m², offrant un espace extérieur appréciable. La maison, construite en 1963, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, on retrouve également un garage attenant, permettant un rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres. Les combles, d'une belle surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ainsi qu'un salon-séjour, WC. À l'étage, on retrouve les quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec un toilette supplémentaire. Cette maison offre donc un bel ensemble avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison dans un quartier agréable de Ploemeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

Découvrez cette charmante maison individuelle de 184 m2, entre Ploemeur et Lorient. Construite en 1975, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif en colocation. La maison dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour est un espace convivial où vous pourrez vous détendre auprès de la cheminée lors des soirées hivernales. Un bureau et un dressing sont également à votre disposition pour plus de commodité. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un parking, ce qui facilite le stationnement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Vous trouverez l'arrêt de bus Lycées Saint Joseph - Notre-Dame de la Paix à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Notre Dame De La Paix et l'école privée François Tanguy. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Chauffage et distribution d'eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à 1767 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Ploemeur maison de 2008 avec une vie de plain pied de 109 m2 habitable situé à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, une chambre, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour traversant donnant un accès direct a sa terrasse orientée à l'ouest avec son jolie jardin arboré. A l'étage surface de plus de 50 m2 a aménager sur une dalle béton. Celle ci est déjà isolé avec les arrivées d'eau, évacuation et électricité. Vaste garage avec ses combles. Surface de terrain: 467m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

Ploemeur maison de 1986 à fort potentielle de 185 m2 habitable édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1400 m2 situé à proximité immédiate du centre ville de Ploemeur, des transports en commun et des écoles. Le bien se compose au rdc (volume 107 m2): une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour donnant un accès direct sur la terrasse orientée sud, un dressing, deux chambres et une salle de bains. Vous accèderez à l'étage par un escalier béton, la superficie des combles est de 80 m2 loi carrez avec une belle hauteur sous plafond. La dalle béton a été réalisée et isolée. Cette surface sera à aménager en fonction de vos goûts et de vos besoins. De plus vous bénéficierez d'un sous sol complet de 120 m2 contenant différent espace (buanderie, atelier, stockage et garage.) Possibilité de division parcellaire. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 563 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

6 Maisons à vendre, PLOEMEUR (56270)

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