Maison à vendre à PLEUMEUR-GAUTIER de 122m²250 000 €
Réf 1670129
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Maison
122m²
4
2
1
2
417m²
Électrique individuel
1950
Le point fort de cette maison
Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Maison rénovée de 122 m² avec grand hangar
Proximité immédiate des grands axes Paimpol-Tréguier, à 4km de la côte et au coeur de la magnifique presqu'île de Lézardrieux. Découvrez cette superbe opportunité située dans la commune de Pleumeur-Gautier avec le bourg accessible à pied.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- ZÉRO TRAVAUX : Posez simplement vos valises, la maison est impeccable et immédiatement disponible.
- RARE SUR LE MARCHÉ : Un immense hangar d'environ 145 m², une aubaine rare pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour du stockage (bateau, camping-car, etc.).
- TOUT À PIED : Accès immédiat aux commerces locaux, services et écoles du centre du bourg.
DESCRIPTION DE LA MAISON (122 m²) :
Parfaitement optimisée et très fonctionnelle, cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour des moments partagés. Un WC indépendant complète ce niveau.
- À l'étage : Un second salon d’étage (pouvant être repensé selon vos besoins en espace bureau ou salle de jeux), 2 belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
Érigée sur un terrain total de 417 m², la propriété dispose d'aménagements extérieurs très agréables et faciles d'entretien :
- Un petit jardin clos et intimiste pour profiter de la verdure sans les contraintes d'un grand entretien.
- Une jolie terrasse exposée sud pour vos déjeuners et barbecues d'été.
- Le gros plus : Un hangar fermé et isolé d'environ 145 m² attenant à la maison. Ultra-fonctionnel, il est équipé de plusieurs portes de garage électriques, dont une ouverture grand gabarit / poids lourds. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les artisans, collectionneurs ou pour le stockage de bateaux et camping-cars !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Alizé BRÉ - Votre Conseillère en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- ZÉRO TRAVAUX : Posez simplement vos valises, la maison est impeccable et immédiatement disponible.
- RARE SUR LE MARCHÉ : Un immense hangar d'environ 145 m², une aubaine rare pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour du stockage (bateau, camping-car, etc.).
- TOUT À PIED : Accès immédiat aux commerces locaux, services et écoles du centre du bourg.
DESCRIPTION DE LA MAISON (122 m²) :
Parfaitement optimisée et très fonctionnelle, cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour des moments partagés. Un WC indépendant complète ce niveau.
- À l'étage : Un second salon d’étage (pouvant être repensé selon vos besoins en espace bureau ou salle de jeux), 2 belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
Érigée sur un terrain total de 417 m², la propriété dispose d'aménagements extérieurs très agréables et faciles d'entretien :
- Un petit jardin clos et intimiste pour profiter de la verdure sans les contraintes d'un grand entretien.
- Une jolie terrasse exposée sud pour vos déjeuners et barbecues d'été.
- Le gros plus : Un hangar fermé et isolé d'environ 145 m² attenant à la maison. Ultra-fonctionnel, il est équipé de plusieurs portes de garage électriques, dont une ouverture grand gabarit / poids lourds. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les artisans, collectionneurs ou pour le stockage de bateaux et camping-cars !
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Alizé BRÉ - Votre Conseillère en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alizé Bré
Pleubian (22610)
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