Maison de 208 m², 3 chambres - terrain de 6001 m²
Située à seulement quelques minutes du bourg de Plessé (44630), cette propriété d'exception bénéficie d’une localisation idéale pour concilier quiétude et vie pratique. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter votre organisation : commodités et écoles se trouvent à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d’un cadre verdoyant et paisible, offrant à toute la famille un cadre de vie parfaitement équilibré.
À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. La maison s'épanouit au milieu d'un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 6 001 m², formant un véritable écrin de nature préservé de tout vis-à-vis. Cet espace d'exception, rare aussi près des commodités, invite à la détente tout au long de l'année. Une belle piscine privée promet de précieux moments de rafraîchissement et de convivialité lors des journées estivales, tandis que les vastes zones engazonnées offrent un terrain de jeu infini pour les enfants et l'accueil de vos proches.
L'intérieur impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, développant 208 m² habitables. La pièce maîtresse se compose d’un immense séjour, prolongé par une agréable véranda chauffée qui permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est agencée pour préparer les repas de famille et recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres et un dressing dédié. Pour vos besoins d'extension ou d'aménagement, vous profiterez d'un bureau idéal pour le télétravail (aménageable en 4? chambre) ainsi que de vastes combles aménageables offrant un potentiel remarquable. Enfin, véritable atout au quotidien, un grand double garage vient parfaire le bien : un espace rare et indispensable pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, bricoler ou stocker du matériel d'entretien.
Un bien remarquable qui se distingue autant par ses volumes que par la qualité de ses équipements phares. Une propriété d'exception dans un environnement verdoyant et soigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 0649549238, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4800€ par an sur l'année 2021.
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