Confort, Volumes, plafond cathédrale, Piscine, studio attenant
Magnifique villa , à 15 minutes de Vannes
En Bretagne, dans le département du Morbihan, à quelques minutes du Golf du Morbihan, une magnifique propriété avec piscine chauffée et édifiée sur 2 300 m² arboré par des professionnels vous attend sur la commune de Grand Champ
Ce bien d' exception se compose d' un hall d'entrée, d' une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois suspendu ( cuisine aménagée et équipée, salon séjour ) donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec accès immédiat à la piscine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d' eau privative, une buanderie, des sanitaires.
Vous monterez à l' étage et vous arriverez dans une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon séjour et la piscine.
Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires.
Attenant à cette maison, un studio de 30 M² complètement aménagé vous permettra de réaliser soit de la location saisonnière ou à l' année, des séjours AIRBNB ou d' y accueillir votre famille, vos amis , Libre choix ......
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ par an sur l'année 2021.
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