Située dans la charmante commune de Plerguer, cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région tout en garantissant tranquillité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 596 m², la propriété comprend un garage, une place de parking extérieure, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, des fenêtres double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité aux résidents. Construite en 2018, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine, 3 chambres spacieuses équipées toutes d'une penderie, d'une salle d'eau avec un WC et 1 garage. L'espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, répondant aux besoins des résidents. Luminosité, modernité et accessibilité caractérisent cette maison qui constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale, mettant en valeur sa belle terrasse et son vaste jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Dotée d'un garage et de places de parking extérieures, cette maison offre également la possibilité d'installer un double carport, idéal pour les familles ou amateurs de bricolage. Construite en 2008, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique avec une pièce à vivre ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage, deux toilettes et une salle de bain. L'accent est mis sur la convivialité et le confort, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514

Située à Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités de la ville. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin plein ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les places de parking et le grand garage pouvant accueillir 3 voitures offrent une praticité appréciable pour les résidents. Cette construction de 2003 couverte en ardoise aménagé d'un jardin qui comprend un cabanon et un chenil, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à ce cadre extérieur soigné. Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace de détente extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Une chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand salon séjour donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Un espace fonctionnel pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514

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