Maison à vendre à PLAINE de 140m²

À Champenay, commune de Plaine, au cœur du massif vosgien, découvrez cette charmante maison mitoyenne issue d’un ancien corps de ferme datant de 1846, aujourd’hui divisé en deux logements.

Avec environ 140 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, du caractère et un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette maison chaleureuse et familiale :

Au rez-de-chaussée :
• Salon avec **cheminée à insert**
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec poêle à bois
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Salle d’eau
• WC indépendant

À l’étage :
• 2 grandes chambres
• Pièce pouvant servir de dressing, bureau ou rangement
• Salle d’eau avec WC

Au dernier niveau :
• Grande chambre
• Vaste espace aménagé sous combles avec poutres apparentes, idéal pour une salle de jeux, espace détente, bureau, dortoir ou espace télétravail.

Un extérieur pour profiter de la vie au vert.

Vous bénéficierez d’un terrain d’environ 600 m², avec jardin, potager et terrasse.

Un espace idéal pour les enfants, les repas en famille, les soirées d’été ou simplement profiter du calme et de la nature.

- Chauffage électrique + insert bois (cheminée)
- Fibre disponible
- Maison **mitoyenne**, au sein d’un ancien corps de ferme divisé en deux logements

LES + DU BIEN

?? Environ **140 m² habitables**
?? **3 chambres**
?? Vaste espace sous combles aménagé
?? **2 salles d’eau**
?? Cheminée à insert + poêle à bois
?? Terrasse
?? Jardin et potager
?? Beaux volumes et poutres apparentes
?? Maison pleine de charme
?? Environnement calme et nature
?? Idéal **jeune couple, famille ou résidence secondaire**

? **Champenay – Commune de Plaine**
? À proximité des sentiers et activités de pleine nature
Commerces et services à quelques minutes

Une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié, où il fait bon vivre en famille.

Vous recherchez une maison familiale avec jardin, du cachet et un environnement nature dans la Vallée de la Bruche ?

Venez la découvrir !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

*Surface donnée à titre indicatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280