Réf 1700372
Maison de type chalet avec grand terrain constructible au calme et vue dégagée
PLAINE – Chalet 78m² - 3 chambres sur un terrain de plus de 36 ares dont une partie constructible
-- SOUS OFFRE --
Située sur les hauteurs de Plaine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 78 m² saura séduire les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets.
Implantée sur une magnifique parcelle de 3 623 m², dont 1 312 m² sont constructibles, elle offre de nombreuses possibilités : extension, nouvelle construction, jardin paysager, verger ou tout simplement un vaste espace de détente.
La maison comprend :
- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine ouverte
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC séparés
- 2 garages
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, actuellement en cours d'agrandissement, parfaitement orientée pour savourer les journées ensoleillées, avec une agréable vue sur la nature environnante.
Deux garages viennent compléter ce bien et offrent un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Belle exposition
- Terrain de 3 623 m² dont 1 312 m² constructibles
- 3 chambres
- Deux garages
- Terrasse à fort potentiel
- Chauffage électrique récent (2023)
- Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image.
Une opportunité rare à Plaine pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier d'un grand terrain constructible dans un environnement privilégié.
N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4234€ par an sur l'année 2021.
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