Réf 1540684
Proche plage et bourg, très bon état général
Proche des plages et du bourg.
Située dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer, cette maison se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs du littoral. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus, cette localisation convoitée permet un accès facile aux commodités. L'exposition sud-ouest confère une luminosité agréable à la propriété, idéale pour profiter du soleil.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d'environ 80 m², comprenant une terrasse extérieure propice aux moments ensoleillés. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que le jardinet clos assure tranquillité et intimité aux résidents. L'ensemble offre un espace extérieur accueillant et bien aménagé, parfait pour profiter de l'air marin et du climat agréable.
À l'intérieur, cette maison récente de 78 m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Réalisée en 2023, l'habitation se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées, idéale pour une location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 700€ par an sur l'année 2021.
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