Maison à rénover à Moulisme (86500) Découvrez cette maison de caractère datant du début des années 1900, située au cœur de la commune de Moulisme. Avec une surface habitable de 160 m² et 90 m² de combles aménageables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m². Combles aménageables : 90 m². Terrain : 275 m², situé à l’arrière de la maison. Garage : 35 m² indépendant. Cave : 40 m² sous la maison. Points forts : Charpente en excellent état. Toiture refaite il y a environ 20 ans. Planchers des étages en bon état général. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’électricité. Remplacement des menuiseries. Isolation complète. Installation d’un nouveau système de chauffage. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à redonner vie à une bâtisse au charme d’antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Sur la commune de Plaisance, à environ 15 min de Montmorillon, découvrez ce pavillon de 1982, de plain-pied, offrant une surface d’environ 52 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie équipée d’un insert bois avec espace cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. Le séjour donne accès à deux grandes terrasses, et la parcelle d’environ 1000 m² propose un jardin agréable avec hangar ouvert et une vue dégagée. Les menuiseries sont en double vitrage récent et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle et plan d'agencement uniquement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg. Il s’agit d’une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif. La visite virtuelle ainsi que les plans d’agencement sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de mieux vous projeter. N’attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

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